Главная » Дизайн » Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Примерная схема расположения построек на участке по законодательным нормам

При разработке проекта жилья на частной территории, приходится учитывать множество разных условий, в том числе и нормы постройки забора. Параметры эти нередко влияют на положение построек на участке и удобство их использования. Нужно еще учесть, что есть нормы, несоблюдение которых ведет к штрафам и ссорам с соседями.

Потому, прежде чем возводить ограду, лучше составить подробный план всех, существующих уже строений своего подворья и соседского, с указанием наименьшего расстояния, которое разрешено соблюдать от дома до забора, проезжей части и соседнего участка. Кроме того, необходимо точно выяснить в местном административном органе, сколько метров должно быть от дома до ограждения участка, по установленным местным нормам.

Основной параметр установки забора

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Правильное расположение дома на участке



Ограждение можно, конечно, ставить и без учета рекомендуемых законом нормативов. Некоторые специалисты заверяют, что вполне достаточно отступить от дома 1 м и устанавливать забор. Этого, по их мнению, даже хватает по показателям пожарной безопасности и санитарным нормам. Однако, нормы удаленности дома от забора в СНиП совершенно иные. И несоблюдение нормативов может привести к проблемам не только с соседями, но и с административными органами.

Расположение жилого дома впритык к ограде, может иметь свои плюсы и минусы. Близость дома, особенно до входных ворот, очень удобна, если на улице холодно или идет дождь. Но необходимо помнить:

  • малое расстояние до забора влечет за собой усиление уличного шума, а также позволяет проходящим мимо пешеходам смотреть в окна;
  • близость от дома до забора не дает возможности открыть окна в жару, потому как выхлопы машинных газов будут сразу попадать в помещение.

Согласно нормативным требованиям СНиП, расстояние от границы участка до жилой постройки должно быть более 5 м. Увеличивать этот показатель расстояния можно, а вот уменьшать − не рекомендуется. Если расстояние уменьшить, могут возникнуть проблемные моменты в БТИ, и даже можно получить отказ в установке забора при согласовании этого вопроса в службе противопожарной безопасности или в органах местной администрации.

Оптимальные показания расстояния

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Схематическое отображение от жилого помещения до построек с учетом ограждения



Расстояние 5 м является, чаще всего, рекомендуемым местными административными органами и СНиП, а также наиболее оптимальным. В последние годы стало модным возводить частные дома в 2−3 и более этажей. Такое здание при близком расположении к соседнему дому или участку будет вызывать затенение их. А если высокое строение расположить посередине, это может навредить своему огороду и саду.

Есть, правда, и такие участки, где соблюсти нормы СНиП невозможно, и выдержать рекомендуемое пожарниками расстояние (более 11 м) тоже. По этой причине определять такой параметр самим, все равно, нежелательно. Расчетный норматив в этом случае равен 3 м. Это минимальное расстояние принято соблюдать в деревнях, на случай пожара. Трехметровое расстояние, вполне законно, оно не дает повода соседям подать в суд.

Чтобы избежать спорных ситуаций, нужно сначала обратиться в службу БТИ. Специалисты посоветуют, как оптимально правильно расположить жилое строение по отношению к ограде, и помогут с регистрацией проектных документов в других инстанциях. Да и с владельцами соседних участков ругаться по поводу граничного ограждения и построек, располагаемых рядом, не стоит. Проще иногда договориться с ними и составить письменный договор-соглашение. Оно может послужить весомым доводом и в случае смены соседей.

При строительстве небольших хозяйственных строений, как правило, не учитывают рекомендуемые нормативы расстояния от собственного жилья до забора, а также до соседнего дома. А этот фактор может привести к спорной ситуации. Если договориться с владельцем соседнего участка, можно построить дом и возле забора. Но так лучше не поступать по причине противопожарной безопасности.



Некоторые домовладельцы соседних участков за согласие установить забор или постройки различного назначения с нарушением нормативных расстояний, требуют уплатить и определенную сумму. А платить за сэкономленные метры в своем же дворе невыгодно.

Чертеж, схемы с указанием допущенных расстояний от границы участка до жилого дома, согласованный в местном архитектурном отделе, обойдется дешевле. Потому, по возможности, лучше решить все вопросы законно и без нарушения нормативов СНиП.

Дом на участке

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Эскиз с указанием правильного расстояния между домами на соседних участках

Все, сталкивающиеся со строительством жилого строения, хорошо знают, насколько это хлопотно, и сколько нервов отнимает. Для экономии времени и во избежание скандалов с соседями по поводу постройки забора, нужно к этому вопросу подойти предельно серьезно. Слишком малое расстояние от жилого дома до забора представляет собой наиболее часто встречающуюся ошибку.



С целью экономии территории, часто домовладельцы учитывают лишь расстояние от здания до ограды и фундамента, упустив при расчетах крыльцо, лестницу и другие пристройки по отношению к ограждению. В итоге после окончания строительства дома и всех частей, пристраиваемых к дому, оказывается, что они расположены кучно и неудобно. Да еще и осадки, которые стекают с крыши вашего дома, попадают на соседний участок, вымывая при этом землю. Вряд ли кому-то такое понравится.

Кроме того, следует вспомнить о нормах застройки. Там указано четко, что расстояние от боковой стены дома до забора с соседями не должно быть меньше 3 м. Но при строгом соблюдении этого требования, без учёта всех параметров и прибавок, получится узкий проход между жильем и оградой. Поэтому расчет следует вести от выступающих частей построек, а не от фундамента.

Определение места для ограды по нормам СНиП

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Нормативные дистанции от построек к ограждению



Где именно располагать ограду, определяется ее назначением. Но еще есть строительные ограничения, к примеру, межу участка недопустимо перемещать. Ограничивающих актов в районе может быть несколько, и их нужно соблюдать, чтобы потом не было проблем с органами местной администрации.

В отделе, занимающемся архитектурными и строительными вопросами, обязательно есть ответы на все вопросы, в том числе и на тот, который задают себе многие застройщики, а именно: сколько метров нужно отступить от забора для начала строительства дома?

Наиболее важным параметром при установке ограждения на участке или на его границе с соседями, является его удаленность от дома, как своего, так и соседского. Ответ на вопрос о том, сколько метров должно быть от жилого дома до забора, можно отыскать в сборнике строительных норм СНиП.

Отраженные в СНиП санитарно-бытовые нормы по этому вопросу следующие:

  1. Между домом и забором смежного участка минимальное расстояние не должно быть меньше 3 м, только учитывать нужно и выступы − крыльцо и кровлю, если они выступают более чем на 50 см.
  2. Технические постройки должны располагаться от забора с соседями минимум на расстоянии 1 м, а скат кровли должен выполняться в сторону, противоположную ограде.

Следует отметить, что СНиП не является законом. Это только рекомендации, которые помогают решить многие проблемы. Но, тем не менее, довольно часто несоблюдение норм, которые описаны в сборнике, может привести к судебным разбирательствам.



Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Газовый котел с бойлером: как выбрать и подключить

Содержание: Виды компоновок Решение с выносным накопительным баком Схема подключения бойлера косвенного нагрева Заключение Вполне понятны желания каждого домовладельца обеспечить свое жилище необходимыми санитарными условиями и удобствами, не переплачивая за это лишних ...

Газовый котел с бойлером: как выбрать и подключить

Содержание: Виды компоновок Решение с выносным накопительным баком Схема подключения бойлера косвенного нагрева Заключение Вполне понятны желания каждого домовладельца обеспечить свое жилище необходимыми санитарными условиями и удобствами, не переплачивая за это лишних ...

Хранение вещей в маленькой квартире — головоломка для творческих личностей

Меняем принцип подхода к наполнению пространства 1.Используем вертикаль 1.Что полезно, то красиво 1.Шкаф 1.Стеллаж 1.Спальное место 1.Трансформеры 1.Где искать подсказки? Недостатки и преимущества компактного жилья вопрос теоретический. Обладателей считаных квадратных ...

Какие классы ламината существуют – разбираемся в классификации, характеристиках, ценах и правилах выбора

Если вы решили сделать капитальный ремонт, замена напольного покрытия является одним из его этапов. Естественно, каждому хозяину хочется, чтобы его дом выглядел очень красиво и уютно. Этому способствует отделка помещений ...

Какие классы ламината существуют – разбираемся в классификации, характеристиках, ценах и правилах выбора

Если вы решили сделать капитальный ремонт, замена напольного покрытия является одним из его этапов. Естественно, каждому хозяину хочется, чтобы его дом выглядел очень красиво и уютно. Этому способствует отделка помещений ...

Шторы на люверсах 50 фото

Шторы на люверсах 50 фото scherbak 10/05/2014 Аксессуары Содержание статьи[Скрыть] Шторы на люверсах основные преимущества 1.Что выбрать металлические или деревянные люверсы? 1.Как выбрать шторы? 1.Самостоятельный пошив штор с люверсами 1.3.Необходимые ...

Шторы на люверсах 50 фото

Шторы на люверсах 50 фото scherbak 10/05/2014 Аксессуары Содержание статьи[Скрыть] Шторы на люверсах основные преимущества 1.Что выбрать металлические или деревянные люверсы? 1.Как выбрать шторы? 1.Самостоятельный пошив штор с люверсами 1.3.Необходимые ...

Клей для паркета – можно ли выбрать лучший?

1 Водно-дисперсионный клей для паркета – экологичность и эффективность Практика показала, что за рубежом, где к вопросу экологической безопасности и здоровью человека относятся с особым вниманием, широкое распространение получили именно ...

Как самостоятельно выровнять пол в квартире – три способа качественного выравнивания основания

Пол в квартире играет важную роль. Даже самое обычное и скромное помещение можно преобразить благодаря красивому полу. Но даже качественное и дорогостоящее покрытие будет смотреться плохо, если его уложить на ...

Как самостоятельно выровнять пол в квартире – три способа качественного выравнивания основания

Пол в квартире играет важную роль. Даже самое обычное и скромное помещение можно преобразить благодаря красивому полу. Но даже качественное и дорогостоящее покрытие будет смотреться плохо, если его уложить на ...

Смелый и креативный дизайн интерьера в стиле поп-арт

Что это за стиль? Особенности стиля Характерная цветовая гамма Отделка Мебель Освещение Аксессуары Полезные советы Стиль поп-арт относительно молодой, но настолько яркий и креативный, что уже успел стать популярным. И ...

Утепление снаружи стен деревянного дома – оперативный план действий

1 Как утеплить деревянные стены и когда это необходимо? Если в бревенчатом доме зимой холодно и сыро, можно однозначно утверждать, что при его возведении строители здорово сэкономили на изоляционных материалах. ...

Гамак в доме – уютное место релаксации

Какими бывают гамаки? Где расположить? Где крепить? Как крепить? Советы Если вы хотите обустроить в своём жилище уютную и необычную зону отдыха и расслабления, то разместите в ней гамак длядома, ...

Крыша из профнастила

Известно, домовладельцы все больше и больше интересуются вопросом: «Как покрыть крышу профнастилом?& . Это понятно, ведь профнастил очень удобен в монтаже, обладает отличными прочностными характеристиками и имеет опрятный внешний вид, ...

Как сделать скамейку со спинкой

Давно хотели себе в огород или на дачу хорошую скамейку со спинкой? Мы расскажем вам как сделать скамейку со спинкой своими руками. Для изготовления скамейки мы будем использовать деревянные бруски ...

Технические характеристики и свойства биметаллических радиаторов

Содержание: Конструкции и виды биметаллических батарей Сравнение характеристик ведущих производителей Заключение В силу особенностей эксплуатации централизованных сетей теплоснабжения отопительные батареи должны длительное время контактировать с грязным и химически активным теплоносителем, ...

Стиль хай-тек в оформлении спальни. Основные черты стиля

Основные черты стиля 1.Цветовая гамма Конструктивные особенности 2.Отделка 2.Мебель 2.Техника 2.Освещение 2.Декор в стиле хай-тек 2.Полезные советы Многих привлекают современные стили, и если вы относитесь к числу таких людей, то ...

Технические характеристики стальных панельных радиаторов отопления

Содержание: Немного о конструкции Технические параметры О других характеристиках Выводы Среди отопительных приборов различных типов, представленных на современном рынке, особую популярность приобрели стальные панельные радиаторы отопления. Невзирая на то, что разновидностей ...

Какие печки для бани лучше использовать сейчас

Собственная небольшая банька на загородном участке — сегодня не роскошь, а обычное явление. Грамотно спроектированная и построенная печь – сердце парной, наполняющее ее духом чистоты и заряжающее энергией. Как построить ...

Какие печки для бани лучше использовать сейчас

Собственная небольшая банька на загородном участке — сегодня не роскошь, а обычное явление. Грамотно спроектированная и построенная печь – сердце парной, наполняющее ее духом чистоты и заряжающее энергией. Как построить ...

Трос стальной – как не запутаться в разнообразии предложений?

1 Характеристики стального троса Существует довольно большое количество разновидностей тросов. Стальные канаты различаются конструкцией и типом свивки. По типу конструкции бывают одинарной, двойной или тройной свивки. Каждый из этих типов ...

Рейтинг@Mail.ru