Главная » Дизайн » Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Примерная схема расположения построек на участке по законодательным нормам

При разработке проекта жилья на частной территории, приходится учитывать множество разных условий, в том числе и нормы постройки забора. Параметры эти нередко влияют на положение построек на участке и удобство их использования. Нужно еще учесть, что есть нормы, несоблюдение которых ведет к штрафам и ссорам с соседями.

Потому, прежде чем возводить ограду, лучше составить подробный план всех, существующих уже строений своего подворья и соседского, с указанием наименьшего расстояния, которое разрешено соблюдать от дома до забора, проезжей части и соседнего участка. Кроме того, необходимо точно выяснить в местном административном органе, сколько метров должно быть от дома до ограждения участка, по установленным местным нормам.

Основной параметр установки забора

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Правильное расположение дома на участке



Ограждение можно, конечно, ставить и без учета рекомендуемых законом нормативов. Некоторые специалисты заверяют, что вполне достаточно отступить от дома 1 м и устанавливать забор. Этого, по их мнению, даже хватает по показателям пожарной безопасности и санитарным нормам. Однако, нормы удаленности дома от забора в СНиП совершенно иные. И несоблюдение нормативов может привести к проблемам не только с соседями, но и с административными органами.

Расположение жилого дома впритык к ограде, может иметь свои плюсы и минусы. Близость дома, особенно до входных ворот, очень удобна, если на улице холодно или идет дождь. Но необходимо помнить:

  • малое расстояние до забора влечет за собой усиление уличного шума, а также позволяет проходящим мимо пешеходам смотреть в окна;
  • близость от дома до забора не дает возможности открыть окна в жару, потому как выхлопы машинных газов будут сразу попадать в помещение.

Согласно нормативным требованиям СНиП, расстояние от границы участка до жилой постройки должно быть более 5 м. Увеличивать этот показатель расстояния можно, а вот уменьшать − не рекомендуется. Если расстояние уменьшить, могут возникнуть проблемные моменты в БТИ, и даже можно получить отказ в установке забора при согласовании этого вопроса в службе противопожарной безопасности или в органах местной администрации.

Оптимальные показания расстояния

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Схематическое отображение от жилого помещения до построек с учетом ограждения



Расстояние 5 м является, чаще всего, рекомендуемым местными административными органами и СНиП, а также наиболее оптимальным. В последние годы стало модным возводить частные дома в 2−3 и более этажей. Такое здание при близком расположении к соседнему дому или участку будет вызывать затенение их. А если высокое строение расположить посередине, это может навредить своему огороду и саду.

Есть, правда, и такие участки, где соблюсти нормы СНиП невозможно, и выдержать рекомендуемое пожарниками расстояние (более 11 м) тоже. По этой причине определять такой параметр самим, все равно, нежелательно. Расчетный норматив в этом случае равен 3 м. Это минимальное расстояние принято соблюдать в деревнях, на случай пожара. Трехметровое расстояние, вполне законно, оно не дает повода соседям подать в суд.

Чтобы избежать спорных ситуаций, нужно сначала обратиться в службу БТИ. Специалисты посоветуют, как оптимально правильно расположить жилое строение по отношению к ограде, и помогут с регистрацией проектных документов в других инстанциях. Да и с владельцами соседних участков ругаться по поводу граничного ограждения и построек, располагаемых рядом, не стоит. Проще иногда договориться с ними и составить письменный договор-соглашение. Оно может послужить весомым доводом и в случае смены соседей.

При строительстве небольших хозяйственных строений, как правило, не учитывают рекомендуемые нормативы расстояния от собственного жилья до забора, а также до соседнего дома. А этот фактор может привести к спорной ситуации. Если договориться с владельцем соседнего участка, можно построить дом и возле забора. Но так лучше не поступать по причине противопожарной безопасности.



Некоторые домовладельцы соседних участков за согласие установить забор или постройки различного назначения с нарушением нормативных расстояний, требуют уплатить и определенную сумму. А платить за сэкономленные метры в своем же дворе невыгодно.

Чертеж, схемы с указанием допущенных расстояний от границы участка до жилого дома, согласованный в местном архитектурном отделе, обойдется дешевле. Потому, по возможности, лучше решить все вопросы законно и без нарушения нормативов СНиП.

Дом на участке

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Эскиз с указанием правильного расстояния между домами на соседних участках

Все, сталкивающиеся со строительством жилого строения, хорошо знают, насколько это хлопотно, и сколько нервов отнимает. Для экономии времени и во избежание скандалов с соседями по поводу постройки забора, нужно к этому вопросу подойти предельно серьезно. Слишком малое расстояние от жилого дома до забора представляет собой наиболее часто встречающуюся ошибку.



С целью экономии территории, часто домовладельцы учитывают лишь расстояние от здания до ограды и фундамента, упустив при расчетах крыльцо, лестницу и другие пристройки по отношению к ограждению. В итоге после окончания строительства дома и всех частей, пристраиваемых к дому, оказывается, что они расположены кучно и неудобно. Да еще и осадки, которые стекают с крыши вашего дома, попадают на соседний участок, вымывая при этом землю. Вряд ли кому-то такое понравится.

Кроме того, следует вспомнить о нормах застройки. Там указано четко, что расстояние от боковой стены дома до забора с соседями не должно быть меньше 3 м. Но при строгом соблюдении этого требования, без учёта всех параметров и прибавок, получится узкий проход между жильем и оградой. Поэтому расчет следует вести от выступающих частей построек, а не от фундамента.

Определение места для ограды по нормам СНиП

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Нормативные дистанции от построек к ограждению



Где именно располагать ограду, определяется ее назначением. Но еще есть строительные ограничения, к примеру, межу участка недопустимо перемещать. Ограничивающих актов в районе может быть несколько, и их нужно соблюдать, чтобы потом не было проблем с органами местной администрации.

В отделе, занимающемся архитектурными и строительными вопросами, обязательно есть ответы на все вопросы, в том числе и на тот, который задают себе многие застройщики, а именно: сколько метров нужно отступить от забора для начала строительства дома?

Наиболее важным параметром при установке ограждения на участке или на его границе с соседями, является его удаленность от дома, как своего, так и соседского. Ответ на вопрос о том, сколько метров должно быть от жилого дома до забора, можно отыскать в сборнике строительных норм СНиП.

Отраженные в СНиП санитарно-бытовые нормы по этому вопросу следующие:

  1. Между домом и забором смежного участка минимальное расстояние не должно быть меньше 3 м, только учитывать нужно и выступы − крыльцо и кровлю, если они выступают более чем на 50 см.
  2. Технические постройки должны располагаться от забора с соседями минимум на расстоянии 1 м, а скат кровли должен выполняться в сторону, противоположную ограде.

Следует отметить, что СНиП не является законом. Это только рекомендации, которые помогают решить многие проблемы. Но, тем не менее, довольно часто несоблюдение норм, которые описаны в сборнике, может привести к судебным разбирательствам.



Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

О чем стоит знать при покупке металлочерепицы

Продажа металлочерепицы в Москве предлагает самые разнообразные виды, отличающиеся как по физическим, так и по химическим характеристикам. Попробуем рассмотреть наиболее распространенные варианты, чтобы сделать правильный выбор. Кровельная металлочерепица – противостоит ...

О чем стоит знать при покупке металлочерепицы

Продажа металлочерепицы в Москве предлагает самые разнообразные виды, отличающиеся как по физическим, так и по химическим характеристикам. Попробуем рассмотреть наиболее распространенные варианты, чтобы сделать правильный выбор. Кровельная металлочерепица – противостоит ...

О чем стоит знать при покупке металлочерепицы

Продажа металлочерепицы в Москве предлагает самые разнообразные виды, отличающиеся как по физическим, так и по химическим характеристикам. Попробуем рассмотреть наиболее распространенные варианты, чтобы сделать правильный выбор. Кровельная металлочерепица – противостоит ...

Детские комнаты — 70 фото дизайна

Тематический дизайн детской комнаты фото дизайн детской комнаты школьника фото дизайн проект детской комнаты фото дизайн детской комнаты фото20 дизайн детской комнаты фото21 дизайн детской комнаты фото4 дизайн детской комнаты ...

Детские комнаты — 70 фото дизайна

Тематический дизайн детской комнаты фото дизайн детской комнаты школьника фото дизайн проект детской комнаты фото дизайн детской комнаты фото20 дизайн детской комнаты фото21 дизайн детской комнаты фото4 дизайн детской комнаты ...

Детские комнаты — 70 фото дизайна

Тематический дизайн детской комнаты фото дизайн детской комнаты школьника фото дизайн проект детской комнаты фото дизайн детской комнаты фото20 дизайн детской комнаты фото21 дизайн детской комнаты фото4 дизайн детской комнаты ...

Уютная и комфортная комната новорожденного: что учитывать при оформлении дизайна?

Определяемся с цветовой гаммой Отделка Оформление стен Отделка потолка Оформление пола Зонирование Выбор и расстановка мебели 7.Освещение 7.Оформление окна 7.Аксессуары 7.Рекомендации Появление в семье новорожденного важное и радостное событие. Но ...

Уютная и комфортная комната новорожденного: что учитывать при оформлении дизайна?

Определяемся с цветовой гаммой Отделка Оформление стен Отделка потолка Оформление пола Зонирование Выбор и расстановка мебели 7.Освещение 7.Оформление окна 7.Аксессуары 7.Рекомендации Появление в семье новорожденного важное и радостное событие. Но ...

Уютная и комфортная комната новорожденного: что учитывать при оформлении дизайна?

Определяемся с цветовой гаммой Отделка Оформление стен Отделка потолка Оформление пола Зонирование Выбор и расстановка мебели 7.Освещение 7.Оформление окна 7.Аксессуары 7.Рекомендации Появление в семье новорожденного важное и радостное событие. Но ...

Ремонт гостиной своими руками

Гостиная объединяет и связывает вокруг себя все остальные комнаты в квартире. В ней проходят совместные просмотры телепередач, проводят праздники, решаются важные семейные проблемы, встреча и прием гостей тоже происходит в ...

Ремонт гостиной своими руками

Гостиная объединяет и связывает вокруг себя все остальные комнаты в квартире. В ней проходят совместные просмотры телепередач, проводят праздники, решаются важные семейные проблемы, встреча и прием гостей тоже происходит в ...

Ремонт гостиной своими руками

Гостиная объединяет и связывает вокруг себя все остальные комнаты в квартире. В ней проходят совместные просмотры телепередач, проводят праздники, решаются важные семейные проблемы, встреча и прием гостей тоже происходит в ...

Как утеплить пол пеноплексом под стяжку своими руками – технология работ

Утепление пола является важнейшим элементом ремонтных работ. Ведь через эту поверхность теплопотери составляют 15%. Есть несколько способов сохранить тепло, одним из лучших считается утепление пола пеноплексом под стяжку своими руками. ...

Как утеплить пол пеноплексом под стяжку своими руками – технология работ

Утепление пола является важнейшим элементом ремонтных работ. Ведь через эту поверхность теплопотери составляют 15%. Есть несколько способов сохранить тепло, одним из лучших считается утепление пола пеноплексом под стяжку своими руками. ...

Как утеплить пол пеноплексом под стяжку своими руками – технология работ

Утепление пола является важнейшим элементом ремонтных работ. Ведь через эту поверхность теплопотери составляют 15%. Есть несколько способов сохранить тепло, одним из лучших считается утепление пола пеноплексом под стяжку своими руками. ...

Спальня 12 кв. м: идеи дизайна

Особенности комнаты В каком стиле лучше всего оформить спальню площадью 12 квадратных метров? Какие цвета использовать для оформления? Правильная отделка Выбор и расстановка мебели Оформление окна Освещение Аксессуары Если комната ...

Спальня 12 кв. м: идеи дизайна

Особенности комнаты В каком стиле лучше всего оформить спальню площадью 12 квадратных метров? Какие цвета использовать для оформления? Правильная отделка Выбор и расстановка мебели Оформление окна Освещение Аксессуары Если комната ...

Спальня 12 кв. м: идеи дизайна

Особенности комнаты В каком стиле лучше всего оформить спальню площадью 12 квадратных метров? Какие цвета использовать для оформления? Правильная отделка Выбор и расстановка мебели Оформление окна Освещение Аксессуары Если комната ...

Заработок в социальных сетях

Есть своя страница в популярных социальных сетях, таких как Вконтакте, Фейсбук, Твиттер и хочется подзаработать? Не теряйте времени зря! Совмещайте приятное с полезным: общайтесь с пользователями, вступайте в группы и зарабатывайте ...

Заработок в социальных сетях

Есть своя страница в популярных социальных сетях, таких как Вконтакте, Фейсбук, Твиттер и хочется подзаработать? Не теряйте времени зря! Совмещайте приятное с полезным: общайтесь с пользователями, вступайте в группы и зарабатывайте ...

Заработок в социальных сетях

Есть своя страница в популярных социальных сетях, таких как Вконтакте, Фейсбук, Твиттер и хочется подзаработать? Не теряйте времени зря! Совмещайте приятное с полезным: общайтесь с пользователями, вступайте в группы и зарабатывайте ...

Рейтинг@Mail.ru