Главная » Дизайн » Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Примерная схема расположения построек на участке по законодательным нормам

При разработке проекта жилья на частной территории, приходится учитывать множество разных условий, в том числе и нормы постройки забора. Параметры эти нередко влияют на положение построек на участке и удобство их использования. Нужно еще учесть, что есть нормы, несоблюдение которых ведет к штрафам и ссорам с соседями.

Потому, прежде чем возводить ограду, лучше составить подробный план всех, существующих уже строений своего подворья и соседского, с указанием наименьшего расстояния, которое разрешено соблюдать от дома до забора, проезжей части и соседнего участка. Кроме того, необходимо точно выяснить в местном административном органе, сколько метров должно быть от дома до ограждения участка, по установленным местным нормам.

Основной параметр установки забора

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Правильное расположение дома на участке



Ограждение можно, конечно, ставить и без учета рекомендуемых законом нормативов. Некоторые специалисты заверяют, что вполне достаточно отступить от дома 1 м и устанавливать забор. Этого, по их мнению, даже хватает по показателям пожарной безопасности и санитарным нормам. Однако, нормы удаленности дома от забора в СНиП совершенно иные. И несоблюдение нормативов может привести к проблемам не только с соседями, но и с административными органами.

Расположение жилого дома впритык к ограде, может иметь свои плюсы и минусы. Близость дома, особенно до входных ворот, очень удобна, если на улице холодно или идет дождь. Но необходимо помнить:

  • малое расстояние до забора влечет за собой усиление уличного шума, а также позволяет проходящим мимо пешеходам смотреть в окна;
  • близость от дома до забора не дает возможности открыть окна в жару, потому как выхлопы машинных газов будут сразу попадать в помещение.

Согласно нормативным требованиям СНиП, расстояние от границы участка до жилой постройки должно быть более 5 м. Увеличивать этот показатель расстояния можно, а вот уменьшать − не рекомендуется. Если расстояние уменьшить, могут возникнуть проблемные моменты в БТИ, и даже можно получить отказ в установке забора при согласовании этого вопроса в службе противопожарной безопасности или в органах местной администрации.

Оптимальные показания расстояния

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Схематическое отображение от жилого помещения до построек с учетом ограждения



Расстояние 5 м является, чаще всего, рекомендуемым местными административными органами и СНиП, а также наиболее оптимальным. В последние годы стало модным возводить частные дома в 2−3 и более этажей. Такое здание при близком расположении к соседнему дому или участку будет вызывать затенение их. А если высокое строение расположить посередине, это может навредить своему огороду и саду.

Есть, правда, и такие участки, где соблюсти нормы СНиП невозможно, и выдержать рекомендуемое пожарниками расстояние (более 11 м) тоже. По этой причине определять такой параметр самим, все равно, нежелательно. Расчетный норматив в этом случае равен 3 м. Это минимальное расстояние принято соблюдать в деревнях, на случай пожара. Трехметровое расстояние, вполне законно, оно не дает повода соседям подать в суд.

Чтобы избежать спорных ситуаций, нужно сначала обратиться в службу БТИ. Специалисты посоветуют, как оптимально правильно расположить жилое строение по отношению к ограде, и помогут с регистрацией проектных документов в других инстанциях. Да и с владельцами соседних участков ругаться по поводу граничного ограждения и построек, располагаемых рядом, не стоит. Проще иногда договориться с ними и составить письменный договор-соглашение. Оно может послужить весомым доводом и в случае смены соседей.

При строительстве небольших хозяйственных строений, как правило, не учитывают рекомендуемые нормативы расстояния от собственного жилья до забора, а также до соседнего дома. А этот фактор может привести к спорной ситуации. Если договориться с владельцем соседнего участка, можно построить дом и возле забора. Но так лучше не поступать по причине противопожарной безопасности.



Некоторые домовладельцы соседних участков за согласие установить забор или постройки различного назначения с нарушением нормативных расстояний, требуют уплатить и определенную сумму. А платить за сэкономленные метры в своем же дворе невыгодно.

Чертеж, схемы с указанием допущенных расстояний от границы участка до жилого дома, согласованный в местном архитектурном отделе, обойдется дешевле. Потому, по возможности, лучше решить все вопросы законно и без нарушения нормативов СНиП.

Дом на участке

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Эскиз с указанием правильного расстояния между домами на соседних участках

Все, сталкивающиеся со строительством жилого строения, хорошо знают, насколько это хлопотно, и сколько нервов отнимает. Для экономии времени и во избежание скандалов с соседями по поводу постройки забора, нужно к этому вопросу подойти предельно серьезно. Слишком малое расстояние от жилого дома до забора представляет собой наиболее часто встречающуюся ошибку.



С целью экономии территории, часто домовладельцы учитывают лишь расстояние от здания до ограды и фундамента, упустив при расчетах крыльцо, лестницу и другие пристройки по отношению к ограждению. В итоге после окончания строительства дома и всех частей, пристраиваемых к дому, оказывается, что они расположены кучно и неудобно. Да еще и осадки, которые стекают с крыши вашего дома, попадают на соседний участок, вымывая при этом землю. Вряд ли кому-то такое понравится.

Кроме того, следует вспомнить о нормах застройки. Там указано четко, что расстояние от боковой стены дома до забора с соседями не должно быть меньше 3 м. Но при строгом соблюдении этого требования, без учёта всех параметров и прибавок, получится узкий проход между жильем и оградой. Поэтому расчет следует вести от выступающих частей построек, а не от фундамента.

Определение места для ограды по нормам СНиП

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Нормативные дистанции от построек к ограждению



Где именно располагать ограду, определяется ее назначением. Но еще есть строительные ограничения, к примеру, межу участка недопустимо перемещать. Ограничивающих актов в районе может быть несколько, и их нужно соблюдать, чтобы потом не было проблем с органами местной администрации.

В отделе, занимающемся архитектурными и строительными вопросами, обязательно есть ответы на все вопросы, в том числе и на тот, который задают себе многие застройщики, а именно: сколько метров нужно отступить от забора для начала строительства дома?

Наиболее важным параметром при установке ограждения на участке или на его границе с соседями, является его удаленность от дома, как своего, так и соседского. Ответ на вопрос о том, сколько метров должно быть от жилого дома до забора, можно отыскать в сборнике строительных норм СНиП.

Отраженные в СНиП санитарно-бытовые нормы по этому вопросу следующие:

  1. Между домом и забором смежного участка минимальное расстояние не должно быть меньше 3 м, только учитывать нужно и выступы − крыльцо и кровлю, если они выступают более чем на 50 см.
  2. Технические постройки должны располагаться от забора с соседями минимум на расстоянии 1 м, а скат кровли должен выполняться в сторону, противоположную ограде.

Следует отметить, что СНиП не является законом. Это только рекомендации, которые помогают решить многие проблемы. Но, тем не менее, довольно часто несоблюдение норм, которые описаны в сборнике, может привести к судебным разбирательствам.



Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Система отопления с принудительной циркуляцией

Содержание: Что дает принудительная циркуляция Элементы принудительной схемы Схема отопления одноэтажного дома с принудительной циркуляцией Схема для отопления двухэтажного дома Заключение С течением времени система отопления с принудительной циркуляцией приобретает ...

Система отопления с принудительной циркуляцией

Содержание: Что дает принудительная циркуляция Элементы принудительной схемы Схема отопления одноэтажного дома с принудительной циркуляцией Схема для отопления двухэтажного дома Заключение С течением времени система отопления с принудительной циркуляцией приобретает ...

По волнам комфорта: кухня в морской стилистике

Основная идея 1.Ключевые цвета оформления 1.Освещение 1.Аксессуары и текстиль 1.Пол, стены и потолок 1.Итоги Морской стиль это синоним уюта, тепла и солнечного света, заливающую все пространствокухни. Прогретый лучами песок и ...

Фундамент без бетона — устройство забора на винтовых столбах

Вид деревянного забора, установленного на винтовых столбах Строительство любого здания или основательного оградительного сооружения подразумевает возведение фундамента. Это трудоемкий, кропотливый и длительный процесс, и кроме всего прочего, еще и дорогостоящий. ...

Как определиться с выбором дизайна стен в гостиной?

Как определиться с дизайном: что нужно учитывать при его разработке? 1.Определяемся с цветом 1.Рисунки 1.Варианты отделки 1.Штукатурка 1.Покраска 1.Обои 1.Какие же обои выбрать? 1.Панели 1.Необычные элементы конструкции 1.10Декор Стены важная ...

Подготовка стен к поклейке обоев – как создать идеальные условия?

1 Подготовка поверхности под оклейку обоями – очистка стен Подготовка поверхности под оклейку обоями начинается с очистки от старых или других отделочных материалов, которые украшали стену до этого (лака, краски, ...

Дизайн и укладка кафеля на кухне

О том, что керамическая плитка – это самый практичный и декоративно привлекательный материал для кухни знает каждый. Он может выступать сразу на всех фронтах – плитку укладывают на пол, выбирают ...

5 удачный цветовых решений для дизайна серой кухни

Большинству из нас кажется, что сераякухняне может быть уютной и привлекательной, ведь этот цвет изначально вызывает ассоциации со скукой и унынием. Вот только современные дизайнеры с этим не согласятся. Глубина ...

Дизайн интерьера в стиле фьюжн: особенности и главные принципы

Особенности дизайна 1.Главные принципы стилевых решений Освещение Декор и материалы Как создается стиль Оформление отдельных помещений гостиная 5.Рабочий кабинет 5.Кухня 5.Спальня Дизайн интерьерафьюжн насыщенный, яркий, эмоциональный, немного абсурдный и богемный. ...

Антизапотеватель стекол и другие средства для плачущих окон

1 Почему в квартире потеют стекла? Почему потеют стекла? Потому что в помещении достигнута точка росы. Точка росы – это температура, при которой находящаяся в воздухе вода конденсируется в капли ...

Какие выгоды принесет совмещение спальни и лоджии

Использование новой лоджии после объединения 1.Бывшая лоджия для отдыха 1.Поставить кровать на лоджию? Недостаток свободного пространства часто решается объединением комнаты с лоджией. Подобные проекты появились не так давно, поэтому пока ...

Резиновая плитка как альтернатива керамограниту и тротуарной плитке

1 Резиновая плитка, в чем ее плюсы? Принято считать, что для облицовки детских площадок, дорожек и других зон лучше всего подходит бетонное покрытие, тротуарная или керамическая плитка (керамогранит). Однако с ...

Схемы отопления для двухэтажного дома

Содержание: Однотрубная или двухтрубная? Виды двухтрубных систем Система с естественной циркуляцией Система с принудительной циркуляцией Коллекторная система отопления Схема отопления с двухконтурным котлом Какая система отопления лучше для двухэтажного дома? Перед ...

Этапы самостоятельного создания забора из штакетника

Один из видов ограждений из штакетника Ограждение дома и участка дело несложное, особенно если имеется в виду забор из штакетника. Это самый распространенный материал, применяемый для обустройства оград. А простота ...

Этапы самостоятельного создания забора из штакетника

Один из видов ограждений из штакетника Ограждение дома и участка дело несложное, особенно если имеется в виду забор из штакетника. Это самый распространенный материал, применяемый для обустройства оград. А простота ...

Монтаж подвесного потолка из гипсокартона

Как сделать потолок из гипсокартона Появляются все новые и новые строительные материалы, а потолки из гипсокартона продолжают занимать лидирующие позиции среди «сухих& способов внутренней облицовки помещений. Явными  преимуществами данного метода ...

Монтаж подвесного потолка из гипсокартона

Как сделать потолок из гипсокартона Появляются все новые и новые строительные материалы, а потолки из гипсокартона продолжают занимать лидирующие позиции среди «сухих& способов внутренней облицовки помещений. Явными  преимуществами данного метода ...

Монтаж подвесного потолка из гипсокартона

Как сделать потолок из гипсокартона Появляются все новые и новые строительные материалы, а потолки из гипсокартона продолжают занимать лидирующие позиции среди «сухих& способов внутренней облицовки помещений. Явными  преимуществами данного метода ...

Шторы для гостиной — 50 фото

Шторы для гостиной: завершающий штрих гармонично интерьера 1.Полезные советы по выбору штор 1.Аксессуары для штор 1.Модный интерьер: стоит ли гнаться за трендами 1.Современные шторы для гостиной 1.Фото галерея Шторыдлягостиноймогут создать ...

Шторы для гостиной — 50 фото

Шторы для гостиной: завершающий штрих гармонично интерьера 1.Полезные советы по выбору штор 1.Аксессуары для штор 1.Модный интерьер: стоит ли гнаться за трендами 1.Современные шторы для гостиной 1.Фото галерея Шторыдлягостиноймогут создать ...

Шторы для гостиной — 50 фото

Шторы для гостиной: завершающий штрих гармонично интерьера 1.Полезные советы по выбору штор 1.Аксессуары для штор 1.Модный интерьер: стоит ли гнаться за трендами 1.Современные шторы для гостиной 1.Фото галерея Шторыдлягостиноймогут создать ...

Рейтинг@Mail.ru