Главная » Открытие » Причины отказа в ипотеке

Причины отказа в ипотеке

Причины отказа банков в оформлении ипотеки

Оформление ипотеки требует немалых затрат времени, сил и финансов. В процессе оформления кредита необходимо собрать большой пакет документов, а также оплатить различные комиссии, связанные с оформлением кредита.

Приступая к оформлению ипотечного кредита быть на сто процентов уверенным в том, что банк одобрит поданную заявку нельзя. Существует риск получить отказ в предоставлении кредитных средств на покупку недвижимости и тому есть ряд причин, с которыми ознакомимся дальше. Важно отметить, что отказ в кредите может поступать в любой момент даже на стадии его оформления. Нередки случаи когда в выдаче кредита отказывают непосредственно перед его выдачей. Причин масса, но, как правило, банки в большинстве случае истинную причину отказа не оглашают. Сразу отчаиваться не нужно, но прежде чем, обратиться в другой банк, с аналогичным заявлением, важно выяснить по какой причине в кредите могут отказать.

Итак, еще до того, как отправиться в банк оформлять ипотеку важно реально оценить свои шансы на успех. Сделать это несложно, особенно если будут известны основные причины, по которым банки отказывают в ипотечном кредитовании. Конечно, для полной уверенности одних только этих знаний недостаточно, необходимо еще учитывать субъективные факторы и нестандартные ситуации. Знание основных причин отказа позволит свести к минимуму риск вероятности отказа, тем самым сэкономив свое время и личные средства.

Причины отказа в ипотеке

Причины отказа в ипотечном кредитовании

Испорченная кредитная история — отказ в ипотеке



Это одна из основных причин, при которых в кредите будет отказано, причем абсолютно во всех существующих банках. Что такое кредитная история? Это документ, в котором содержится информация обо всех ранее взятых кредитах. В кредитную историю вносится абсолютно все, что касается взятого кредита. Так, если условия кредитного договора будут с нарушением (несвоевременно внесен платеж, непогашенный долг и т.п.), этот факт заносится в историю как отрицательный. В дальнейшем получить даже обычный потребительский кредит будет проблематично. Стараться оправдаться перед банком из-за отрицательной кредитной истории бессмысленно, кредитору неинтересно будет услышать причины, по которым кредитная история была испорчена, даже если они уважительные. Единственное, что может посоветовать банк, это быстро и полностью погасить имеющуюся в другом кредитном учреждении задолженность и подать повторно заявку на рассмотрение ипотеки. Однако, сразу следует отметить, что вероятность того, что после погашения всех старых долгов будет принято положительное решение по поданной заявке на оформление ипотеки, невысока. Важно отметить, что поручители, выступающие по кредиту должны иметь только положительную кредитную историю или не иметь ее вообще. Если у поручителя кредитная история будет испорчена, то в выдаче ипотеки, скорее всего, будет отказано.

Недостаточное финансовое положение для выплаты ипотеки

Это может показаться странным, но даже высокие доходы не могут гарантировать то, что банк одобрит выдачу ипотеки. Все дело в том, что платежеспособность клиента определяется с учетом ряда факторов: места работы, доходов, расходов, трудового стажа, возраста и т.п. Ипотечный кредит выдается на большие суммы и на продолжительный срок (до 30 лет), поэтому банки с особой внимательностью изучают платежеспособность обратившегося клиента, просчитывая, сможет ли человек ежемесячно выплачивать в полном объеме платежи. Если в ходе проверки выяснится, что клиент имеет неудовлетворительную платежеспособность, это не будет означать, что ему откажут в кредите. Скорее всего, кредит выдадут, но сумма будет меньше заявленной. Кроме этого, клиенту может быть предложено, внести больший первоначальный взнос или найти недвижимость подешевле.



Банк не устраивает выбранная под ипотеку недвижимость

При рассмотрении заявки кредитная организация обязательно должен ознакомиться с недвижимостью, которую вы планируете покупать. Главное условие, которое предъявляется к покупаемой в кредит недвижимости, она должна быть ликвидной, а все документы оформлены по закону. Если в покупаемой в кредит недвижимости будут прописаны несовершеннолетние дети, банк может в кредите отказать. Также причиной отказа может стать плохая репутация продавца недвижимости. Конечно, заемщику в этих случаях банк не отказывает в кредите, а просто рекомендует найти другой вариант жилья, удовлетворяющий требованиям банка.

Теперь, когда вы знаете основные три причины отказа в выдаче ипотеки, вы сможете правильно определить свои шансы на успех и принять решение относительно того, стоит обращаться в банк или нет с заявлением на оформление ипотеки.

Комментарии

Другие статьи по теме Ипотека

Новости по теме

25 октября 2017

В пресс-службе Газпромбанка сообщили, что для физических лиц в кредитной организации была запущена услуга электронной регистрации ипотеки.

23 октября 2017

Промсвязьбанк начал выдавать кредиты, предназначенные для рефинансирования ипотеки, которая была выдана ранее другим российским банком.

23 октября 2017

Процентные ставки по некоторым программам ипотечного кредитования в Транскапиталбанке снижены на 0,5 процентных пункта. Так, заем на покупку жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости выдается под 9,4−11,4 процента годовых.

20 октября 2017



Стало известно, что в банке Возрождение введен новый кредит на рефинансирование ипотеки, которая была выдана заемщику ранее в другом российском банке.

12 октября 2017

Стало известно, что в банке Кубань Кредит снижены ставки по программам ипотечного кредитования в среднем на 0,5 процентного пункта.

Причины отказа в ипотеке Причины отказа в ипотеке Причины отказа в ипотеке

Любое использование материалов допускается только с согласия редакции.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как узнать причину отказа в кредите?

Почему банки отказывают в получении кредита? Вы запланировали покупку, собрали документы для кредита и казалось бы, всего несколько шагов отделяет от долгожданного автомобиля, новой бытовой техники, современной электроники, собственной квартиры ...

Кредитная линия — виды, условия открытия, требования к заемщикам, лимиты и сроки кредитования

Возобновляемая и невозобновляемая кредитная линия для юридических или физических лиц — предложения банков Кредит – не единственный банковский продукт, при помощи которого можно занять денег у финансового учреждения. Кредитная линия ...

Причины отказа в кредите: раскрываем секреты банков

Причины отказа в кредите: раскрываем секреты банков Без всякого сомнения, каждый человек, планировавший оформить займ, но получивший отрицательное решение, желает знать, почему был получен отказ банка в кредите. Клиенты могут ...

Что такое ссудный счет в банке? Открытие, ведение, комиссии, виды

Что такое ссудный счет в банке? Открытие, ведение, комиссии, виды Ссудный счет – основная составляющая системы кредитования, необходимая банкам для учета движения средств по выданному кредиту. Любой, кто хоть единожды ...

Кредит наличными в Банке Открытие — онлайн заявка, как взять, пенсионерам, без справок, по паспорту, без справок и поручителей, на открытие бизнеса

Кредит наличными в Банке Открытие Получить кредит наличными сегодня можно в любом кредитном учреждении. Банк Открытие предлагает клиентам получить кредит на выгодных условиях и выбрать программу, наиболее подходящую для каждого ...

Кредиты Банка Открытие

Кредиты Банка Открытие Кредиты Банка Открытие включают в себя более десятка кредитных программ с разными условиями. Клиенты банка могут заключить договор на кредит наличными, потребительский кредиты, кредит на приобретение автомобиля, ...

Кредитная линия — это

Кредитная линия — это. Виды и особенности кредитных линий Для поддержания конкурентоспособности организации нужны долгосрочные инвестиции. Привлечь дополнительные ресурсы можно за счет овердрафта, целевого займа или кредитной линии. О сути ...

Отзывы об ипотечных кредитах банка ФК Открытие, мнения пользователей и клиентов банка

Отзывы об ипотечных кредитах банка ФК Открытие Сегодня, 23 октября 2017 она закончилась. Нет, не заключением сделки, а отказом от нее с моей стороны. Очень жалею, что не зашла на ...

Банк Открытие кредит потребительский для физических лиц 2017

Кредит потребительский в банке Открытие как оформить – процентная ставка 2017? Рейтинг банка Открытие является лучшим подтверждением, что доверять этой кредитной организации можно. Предоставление займа является одним из основных направления ...

Почему банк отказывает в выдаче кредита

Почему банк отказывает в кредите Очень распространены случаи, при которых банки оказывают клиенту в выдаче кредита и не объясняют причины, по которым они это делают. В таком случае многие заёмщики ...

Кредитные карты с льготным периодом 50 дней в ПАО Банк — ФК Открытие — в Москве

Кредитные карты в ПАО Банк #171;ФК Открытие#187; с льготным периодом 50 дней Калькулятор кредитных карт в ПАО Банк ФК Открытие позволяет подобрать подходящую под ваши условия кредитную карту в Москве. ...

Автокредит в Банке Открытие — ПроБизнес Онлайн

ПроБизнес Онлайн Банком Открытие разработано несколько основных вариантов программ кредитования автомобилей. Каждый клиент банка располагает возможностью купить новую или подержанную автомашину, а также оформить рассрочку на приобретение транспортного средства. Банком ...

Автокредит банк Открытие (кредит на авто) — условия, без первоначального взноса

Порядок оформления автокредита в банке Открытие Перед тем, как приступить к оформлению займа, следует определиться с выбором автомобиля. Открытие кредитует различные авто: новые и поддержанные, иномарки и отечественный автопром, легковой, ...

Открытие (финансовая группа)

Открытие (финансовая группа) АО Открытие Холдинг — российская частная финансовая группа, входит в топ-35 крупнейших компаний России и в топ-5 лидеров финансового сектора [1] , является крупнейшим частным игроком в ...

Рейтинг надежности банков 2017 для вкладов по размеру собственного капитала

Рейтинг банков по надежности на 2017 год: размер собственного капитала Надежность банков поможет оценить рейтинг банков России по размеру собственного капитала: по данным Центробанка, именно этот показатель учитывается при принятии ...

Ипотека в банке Открытие — условия и программы

Ипотечное кредитование в банке Открытие Банк Открытие относится к категории крупных банков, активно работающих на рынке кредитования физлиц. При этом акцент финансовое учреждение делает на кредитовании граждан на покупку жилья. ...

Банк Открытие — потребительский кредит, процентная ставка

Как взять потребительский кредит в банке Открытие Программы кредитования — это отличная возможность купить то, что давно планировали. Потребительский кредит позволяет сделать это, не сообщая банку, на что именно будут ...

Почему банк отказал в кредите? Разбираем стандартные причины — Информация, Статьи, Мы

Почему банк отказал в кредите? Разбираем стандартные причины Порой отказ в выдаче кредита бывает неожиданным. При этом бесполезно узнавать причины отрицательного ответа у менеджера. Во-первых, банк имеет полное право умолчать ...

5 причин отказа в кредитной карте

Почему не дают кредитную карту: 5 причин для отказа Принято считать, что получить кредитную карту проще, чем кредит наличными. В этом есть доля истины. Ведь банк может оформить кредитку с ...

Как банк Открытие зарабатывает миллиарды на государственной помощи и при чем здесь глава ВТБ Андрей Костин • Портал Компромат

Как банк Открытие зарабатывает миллиарды на государственной помощи и при чем здесь глава ВТБ Андрей Костин Как банк Открытие зарабатывает миллиарды на государственной помощи и при чем здесь глава ВТБ ...

Открытие (банк) — это

Открытие (банк) это: № 2179 от 4 декабря 2003 года Русский Банк Развития, Коммерческий банк Открытие Беляев Михаил Викторович (председатель совета директоров), Данкевич Евгений Леонидович (председатель правления) 158,8#160;млрд рублей (на ...

Рейтинг@Mail.ru