Главная » Россельхозбанк » Новые причины отказов в ипотеке
Сайт обо всем

Новые причины отказов в ипотеке

Новые причины отказов в ипотеке

Новая причина отказов в выдаче ипотечных кредитов — частые обращения в банки за одобрениями. Банк изучает кредитную историю заемщика, видит частые обращения в БКИ других банков, и по этой причине может отказать в выдаче кредита.

Новая причина отказов в выдаче ипотечных кредитов

А, тем не менее, из-за нее банки часто отказывают в кредите.

Новая причина отказов в выдаче ипотеки

Новая причина отказов в выдаче ипотеки

Этот текст разрешается перепечатывать

Лариса Деньгина: Здравствуйте!

Передо мною письмо, полученное по электронной почте от некоего Алексея: Раньше я регулярно подавал документы в банки, чтобы понять, на какой кредит могу рассчитывать, и в каком банке лучше условия. Раньше мне давали одобрения, но последнее время стали отказывать. Кредитов я никаких не брал, поэтому, испорченная кредитная история не может быть причиной для отказов, я ndash; не сулим, работаю там же, где и раньше, доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ, то есть, все доходы ndash; белые. Кредит прошу не больше, чем раньше. Чем могут быть вызваны причины отказов? Или банки перестали одобрять заемщиеов?

За ответами на этот вопрос я обращаюсь к Дмитрию Овсянникову, генеральному директору ипотечного брокера ИПОТЕК. РУ.

Дмитрий Овсянников: Здравствуйте!

Л.Д.: Дмитрий, неужели банки стали чаще отказывать заемщикам, и с чем это связано?



Д.О.: Банки не чаще стали отказывать, то есть, я не заметил, чтобы они чаще отказывали. Обычно, стандартные причины для отказа ndash; это плохая кредитная история, судимость и невозможность подтвердить свои доходы. То есть, это три основные причины.

Но, последнее время появилась еще одна: многие банки смотрят: насколько часто заемщик обращался в банки. Видят они это по обращениям к бюро кредитных историй.

Л.Д.: Но разве заемщик не имеет права обращаться в несколько банков, а потом, допустим, остановиться на каком-то одном из них? Разве это противозаконно?

Но смотрите, что получается: заемщик обращается в один банк и берет там кредит. Значит, получается, что банк сработал хорошо, выдал кредит, и дальше от заемщика имеет какую-то денежку, в виде процентов по кредиту.

И вторая ситуация: заемщик обращается в один банк, во второй банк, в третий, в четвертый, в пятый,hellip; Банки работают.

Причем, это же не один человек в банке работает, а что получается:

— в банке есть служба безопасности, которая как раз человека на судимость, проверяет кредитную историю, проверяет, подлинные ли документы предоставлены или человек их подделывал;

— кроме службы безопасности есть аналитики, которые анализируют ситуацию с заемщиком и, как бы прогнозируют: сможет ли он и дальше иметь такие доходы, и какая динамика роста этих доходов: есть ли перспективы для роста доходов у заемщика;

— кроме этого ndash; андеррайтеры,hellip;



То есть, несколько служб работают, чтобы понять: можно ли выдавать такому человеку кредит или нет.

То есть, получилось, что с заемщиком поработали несколько служб, каждая, естественно, хочет получить зарплату за свою работу.

И что получается?

Заемщики в банки обращаются, службы ndash; работают, а кредитов, практически, не выдают. И банки начали отслеживать количество обращений заемщиков. То есть, понятно, что если человек обращается в десять банков, то возьмет-то он кредит в одном.

А остальные что?

А остальные ndash; ничего не получат. Остальные проделают свою работу бесплатно.

То есть, чем в большее количество банков человек единовременно обращается, тем меньше вероятность, что ему будет выдан кредит конкретным банком.

И информация из разных банков приходит, которая заключается в том, что банки говорят, что если по одному и тому же человеку более пяти запросов, в течение последнего времени, в бюро кредитных историй, то это уже является причиной для отказа.

Л.Д.: И как, в таком случае, быть заемщику, вот, например, нашему конкретному Алексею?

Д.О.: Вот если мы говорим конкретно о данной ситуации, ему нужно успокоиться, как минимум, месяца на два, и уже через два месяца, выбрав первоначально наилучшие банкиhellip;

Д.О.: Да, уже подать документы в один-два, максимум, в три банка.

Д.О.: Но не в десять.

Л.Д.: Дмитрий, а так ли нужно выбирать лучший банк, ведь сейчас ставки, в принципе, ипотечные, по всем банкам, ну практически, везде одинаковые?



Д.О.: Ставки в банках не то чтобы одинаковые, они отличаются где-то на два, на три, на четыре процентных пункта. То есть, что получается? Чтоhellip;

Ну вот смотрите: средний размер кредита, по статистике Центробанка составляет 4 миллиона рублей.

Пользуется человек кредитом не один год.

Даже если человеку удастся найти кредитную программу, где на один процентный пункт ставка ниже, чем он находил раньше, то он за год уже сэкономит 40 тысяч. То есть, один процент от четырех миллионов.

Если же он пользоваться кредитом будет не один год, а большинство ипотечных клиентов берут кредиты далеко не на один год, то за срок кредитования переплата составит (либо экономия составит) кругленькую сумму.

Поэтому, найти себе наилучшую программу кредитования ndash; обязательно нужно. Другое дело, что важно понимать, что простых и дешевых путей и бесплатных ndash; не существует.

То есть, либо есть простой путь: обратиться к ипотечному брокеру, чтобы ипотечный брокер подобрал оптимальную программу кредитования для данного конкретного заемщика.

Либо вторая ситуация: анализировать самостоятельно банковские продукты, и выбирать самостоятельно наилучшую процентную ставку.

А уже потом, выбрав наилучший банк, уже потом в него и идти.

Мы беседовали с Дмитрием Овсянниковым, генеральным директором ипотечного брокера ИПОТЕК. РУ.

Новые причины отказов в ипотеке



Новые причины отказов в ипотеке

Новые причины отказов в ипотеке

Новое в блогах

Новые причины отказов в ипотеке Перлы с круглого стола Ипотека в россии — 2017

Новые причины отказов в ипотеке Залоговое имущество банков

Новые причины отказов в ипотеке Роден, мыслитель и кредит

Новые причины отказов в ипотеке

Новое на форумах

По ипотеке:

Заграничная недвижимость:

По недвижимости Москвы:

Новостная лента от ipotek.ru

Новости рынка

Новые причины отказов в ипотеке

Ближайшие тематические мероприятия по ипотеке и недвижимости

Статьи по ипотеке и недвижимости

Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-43154 от 21 декабря 2010 г.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Россельхозбанк онлайн вход в личный кабинет для физ лиц, Интернет-Банк РСХБ — официальный сайт rshb ruraquo

Россельхозбанк онлайн #8211; вход в личный кабинет для физ лиц, регистрация через интернет online rshb ru Бесконечные банковские очереди способны утомить практически любого, даже наиболее терпеливого человека. Поэтому, чтобы клиентам ...

Россельхозбанк — программы кредитования малого и среднего бизнеса

Россельхозбанк — программы кредитования малого и среднего бизнеса Банковское кредитование является финансовой опорой для многих секторов малого и среднего бизнеса. Выдача кредитов юридическим лицам, предоставляет банкам как ряд преимуществ в ...

Кредитная карта Россельхозбанка — онлайн заявка

Кредитная карта Россельхозбанка — онлайн заявка на получение карты Карта Хозяина #8212; относительно новый продукт Россельхозбанка, который даст владельцу высокий кредитный лимит, низкую процентную ставку и кэшбек на все операции ...

Потребительские кредиты банка Россельхозбанк, кредиты наличными

Россельхозбанк — Потребительский кредит Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» понедельник – четверг с 09-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 13-45 пятница с 09-00 до 16-45, перерыв с 13-00 ...

Кредитная карта Россельхозбанка — виды, условия, оформление

Кредитные карты Россельхозбанка России Россельхозбанк сегодня прочно укрепился на финансовой арене России, предлагает широчайший спектр банковских услуг, в частности кредитные карты для населения в системах MasterCard или Visa, а также ...

Кредиты Россельхозбанка 2017: низкие процентные ставки: Рейтинги и новости

Кредиты Россельхозбанка 2017: низкие процентные ставки Кредиты Россельхозбанка – это возможность взять потребительский займ на выгодных условиях. Сравните действующие сегодня процентные ставки и рассчитайте платеж на калькуляторе. Программы кредитования в ...

Интернет-офис Россельхозбанка — Вход, регистрация

Россельхозбанк интернет-офис #8211; вход, регистрация Интернет-офис Россельхозбанка (онлайн) #8211; это технология дистанционного обслуживания клиентов с помощью функций личного кабинета. Теперь пользоваться услугами банка, можно находясь в любой стране, подключившись к ...

Потребительский кредит в Россельхозбанке: условия и проценты, возможность взять кредит без поручителей

Потребительский кредит в Россельхозбанке Россельхозбанк давно стал универсальной кредитной организацией, его деятельность не ограничивается финансированием агропромышленного комплекса. Огромная филиальная сеть, включающая более 1500 офисов, обеспечивает доступность самых разных услуг и ...

Онлайн заявка на кредитную карту в Россельхозбанке

Кредитная карта в Россельхозбанке с онлайн заявкой Использование кредитных карт стало в современном мире финансовых отношений нормой. И множество кредитно-финансовых организаций предлагают разные категории кредиток. Возможность получить заемные средства быстро ...

Как оформить кредит наличными в Россельхозбанке

Россельхозбанк — кредит наличными 25 авг. 2015, 17:42 На каких условиях можно получить кредит наличными в Россельхозбанке без поручительства и справок? Предоставляют ли займы в банке для граждан пенсионного возраста? ...

11 самых надежных банков России

11 самых надежных банков России — 2017 Самые надежные банки в России — дочки иностранных банков и крупнейшие госбанки: Сбербанк, Россельхозбанк и ВТБ. В этом году мы изменили принципы формирования ...

Как вернуть страховку по кредиту в Россельхозбанке

Можно ли вернуть страховку по кредиту в Россельхозбанке Мы уже давно привыкли к тому, что банки раздают кредиты направо и налево. В этой конкурентной борьбе идет постоянное снижение ставок и ...

Мобильный банк Россельхозбанка: как подключить или отключить через телефон и интернет

Как подключить Мобильный банк в Россельхозбанке Услуга Мобильный банк Россельхозбанка #8212; это очень простой способ совершения банковских операций с помощью вашего телефона и интернета. Клиенты Россельхозбанка с помощью услуги Мобильный ...

Отзывы о кредитных картах Россельхозбанка, мнения пользователей и клиентов банка

Отзывы о кредитных картах Россельхозбанка Ваше обращение поступило в АО Россельхозбанк и находится в процессе рассмотрения. О результатах рассмотрения Вы обязательно будете уведомлены. С уважением, АО Россельхозбанк Благодарим Вас за ...

Россельхозбанк потребительский кредит: условия, проценты и программы

Как взять кредит в Россельхозбанке С каждым годом, потребительское кредитование становится все популярнее. Банки предоставляют кредиты физическим лицам на доступных условиях. Многие люди, благодаря потребительскому кредитованию, смогли улучшить свое финансовое ...

В каких банках надежно хранить деньги , Банки банкроты

В каких банках надежно хранить деньги ? Без преувеличения, экономика РФ, на сегодняшний день, стремительно меняется, и не в лучшею сторону. И это ударило по карману не только гражданам, но ...

Причины отказа в ипотеке в Сбербанке и других банках — как их узнать ?

Причины отказа банков в ипотеке Сделки с недвижимостью в 70% случаев проходят при участии банков, ипотека стала неотъемлемой частью жизни для многих граждан страны. Молодые семьи получили шанс в короткие ...

Как вернуть страховку в Россельхозбанке: при досрочном погашении кредита — образец заявления на возврат страховки после выплаты кредита

Как вернуть страховку по кредиту в Россельхозбанке Каждый клиент, ранее оформлявший кредит в банке знаком со страховым соглашением. Оно является серьезным условием. В случае отказа заемщика от подписи в документе, ...

Как взять кредит в Россельхозбанке без поручителей — и справок, пенсионеру, 500 000, без отказа, на строительство дом

Как взять кредит в Россельхозбанке без поручителей При возникновении финансовых проблем сегодня многие обращаются в банки, ведь именно такие учреждения готовы предложить свою помощь. Если еще несколько лет назад получить ...

Как пополнить карту Россельхозбанка?

Пополнение карты Россельхозбанка Для этой цели можно использовать как варианты дистанционного пополнения, так и личные ресурсы Россельхозбанка или же сервисы сторонних организаций, которые входят в число его партнеров. В первую ...

Кредитная карта Карта хозяина Visa Instant от Россельхозбанка: условия использования и погашения кредита, отзывы клиентов и онлайн заявка

Карта Карта хозяина bull; Кредит до 1 000 000 руб. bull; Ставка от 23.9% bull; 55 дней под 0% bull; Cash Back до 5% bull; Кредит до 1 000 000 ...

Рейтинг@Mail.ru