Главная » Ваш юрист » Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 году

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 году

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуПрограмма «Молодой семье – доступное жильё» является одной из под программ федерального целевого плана «Жилище», действующего 5 лет (с 2011 по 2015 года).

Основной задачей действующего госпроекта является улучшение жилищных условий молодых семей, обеспечение их собственным жильем и, как следствие, увеличение рождаемости в стране.

Условия участия в программе

Чтобы иметь право участвовать в федеральной программе по улучшению жилищных условий молодых ячеек общества, семье нужно соответствовать следующим требованиям:

  1. Родители (или одинокий родитель) на момент подачи заявления не должны быть старше 35 лет.
  2. Размер жилой площади, приходящейся на одного члена семьи (с учётом детей), меньше 16 квадратных метров.
  3. В случае, если для оплаты оставшейся части стоимости жилья молодая семья берёт кредит, то необходимо предоставить справку из банка о согласии на выдачу ипотеки.
  4. Если семья планирует отдать деньги застройщику сразу, то государственные органы потребуют подтверждение наличия у семьи необходимой суммы.
  5. Оба супруга (или одинокий родитель) должны иметь гражданство Российской Федерации.

Расчет положенного размера жилищной субсидии

Для расчёта размера материальной помощи для молодых семей разработана специальная формула, зависящая от того, в каком регионе приобретается жильё и от того, сколько человек в семье. Формула имеет вид:

СтЖ=N*Н*РЖ,

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годугде:

  • СтЖ – размер компенсации;
  • N – коэффициент, на который умножается размер компенсации (0,3 для семей без детей и 0,35 для семей с детьми);
  • Н – стоимость одного квадратного метра жилья в регионе, где приобретается недвижимость;
  • РЖ – размер минимально допустимого для проживания жилого помещения (для семьи без детей 42 квадратных метра, если в семье 3 человека и более, то размер рассчитывается по формуле 18*n, где n – количество членов семьи).

На что молодая семья может использовать помощь государства?

Действующим законодательством предусмотрено несколько способов траты средств, полученных в качестве материальной помощи на улучшение жилых условий.

Первоначальный взнос по ипотеке

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуПогашение первоначального взноса по ипотеке – самый распространённый способ траты субсидии, предоставляемой по программе «Молодой семье – доступной жильё».

По статистике, более 50% получивших денежную компенсацию семей предпочитают именно такое решение.

 

При выборе такого метода использования средств необходимо помнить, что ипотечный кредит нужно начинать оформлять только после того, как субсидия будет получена.

Для погашения остатка по ипотечному кредиту

Многие семьи, которым осталось выплатить по ипотеке не так много средств, тратят государственную компенсацию для закрытия задолженности.

В этом случае стоит учесть один важный нюанс: погашать задолженность таким способом можно только в том случае, если ипотека была оформлена до декабря 2010 года включительно, если же кредит был взят позже, погасить часть долга по нему не удастся.

Оплата строительства собственного дома

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуЕсли у семьи есть свой собственный участок и желание построить на нём жилой дом, то предоставляемую государством субсидию можно оплатить на приобретение материалов для строительства дома и оплату труда рабочих, если таковые нанимаются.

Если денежная компенсация расходуется на строительство дома, то государственное учреждение, выдающее деньги, может проконтролировать процесс возведения дома и проверить, что средства ушли по назначению.

Акты приёмки работ и чеки, выдаваемые при покупке стройматериалов, нужно хранить для возможности подтверждения целевого расходования средств субсидии.

Оплата стоимости жилья, передаваемого по договору купли-продажи

Многие семьи в силу определённых причин предпочитают приобретать вторичное жильё и тратить получаемую субсидию на оплату квартиры, продаваемой на вторичном рынке.

При выборе такого способа расходования компенсации нужно обязательно включить в договор пункт о том, что покупатель имеет право оплатить часть стоимости жилого помещения, используя материальную помощь от государства.

С чего начать оформление субсидии на жилье?

Первыми действиями, которые необходимо предпринять молодой семье, члены которой хотят приобрести квартиру с государственной компенсацией, являются следующие шаги:

  1. Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуЕсли семья живёт гражданским браком, то нужно срочно подавать заявление в ЗАГС и регистрировать супружество официально.
  2. После регистрации брака молодожёнам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (районный и городской) и добиться аудиенции с жилищным инспектором, который сможет разъяснить, какие именно документы требуются для получения субсидии в муниципальном образовании, где проживают молодожёны.

Во многих регионах дополнительно к федеральной программе действуют и региональные программы, принять участие в которых можно одновременно.

В данном случае стоит потратить время на консультацию с уполномоченным сотрудником администрации района или города, который расскажет, какую компенсацию можно получить по региональной программе и что для этого нужно сделать.

Документы для получения компенсации

В 2015 году семье, претендующей на получение субсидии из федерального и регионального бюджетов необходимо предоставить следующие бумаги:

  • Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годусправка, подтверждающая, что семья стоит в списке нуждающихся в дополнительном жилье ячеек общества;
  • паспорта супругов и документы, подтверждающие личности детей;
  • заявление о получении материальной компенсации на покупку жилой недвижимости;
  • свидетельство, подтверждающее, что заявители состоят в браке (или справка о расторжении брака, если заявление подаётся родителем-одиночкой);
  • доказательства платёжеспособности семьи (выписка из банка, подтверждающая наличие у семьи счёта, на котором лежит большая сумма денег, или справки с места работы по форме 2-НДФЛ);
  • выписка из домовой книги (или сама домовая книга), содержащие сведения о количестве человек, прописанных в квартире, чья площадь признана недостаточной для проживания в ней определённого количества граждан.

Подводные камни программы

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 году
Образец жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья

Программа «Молодая семья» обладает определёнными недостатками и подводными камнями.

Во многих регионах государство согласно выдавать субсидии только для покупки квартир в новых домах определённых застройщиков, что далеко не всегда оказывается выгодно семье.

По условиям программы, нужно приобретать квартиру не менее определённой площади (например, для семьи из 3 человек – не менее 54 квадратных метров. Во-первых, такая площадь не всегда нужна семье, а во-вторых, влечёт за собой гораздо большую стоимость квартиры.

Получается, что в ряде случаев компенсация от государства может не спасти тяжкого бремени для семьи по уплате оставшейся части за квартиру.

Очередь на получение субсидии во многих регионах настолько большая, что некоторые семьи ждут получения компенсации по 5-6 лет.

Если вдруг жильё по программе захотят приобрести льготники, то они будут передвинуты в начало очереди, а семьи, ждущие своего часа уже несколько лет, будут опять отодвинуты на неопределенный срок.

Видео: Условия получения жилищной субсидии по программе Молодой семье доступное жильё

В передаче разбираются вопросы поддержки молодых семей и обеспечении их собственным жильем. Рассказывается об условиях действия государственной программы молодой семье доступное жилье, аналогичных региональных программ и коммерческих предложений ипотечного кредитования семей.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Можно ли оспорить дарственную на квартиру необходимые документы

Дарение является сделкой, по итогам которой одна сторона передаёт безвозмездно какое-либо имущество, в нашем случае,квартиру. В ней присутствуют такие стороны, как одариваемый и даритель. Чаще всего дарственные применяются в действиях ...

Право отца видеться с ребенком после развода в России

В идеале, люди встречаются, люди влюбляются, женятся, а потом растят детей в счастье и покое. В жизни же, бешеная статистика разводов и ребятня, попадающая между двух огней. Печально, но основная ...

Замена полиса ОМС при смене фамилии порядок действий

Полис обязательного медицинского страхования (ОМС) – это документ, гарантирующий бесплатную медицинскую помощь. На его получение имеют право претендовать: граждане России; иностранцы, с постоянной или временной пропиской; лица без гражданства, а ...

Замена полиса ОМС при смене фамилии порядок действий

Полис обязательного медицинского страхования (ОМС) – это документ, гарантирующий бесплатную медицинскую помощь. На его получение имеют право претендовать: граждане России; иностранцы, с постоянной или временной пропиской; лица без гражданства, а ...

Действие всероссийской программы «Молодая семья» в период с 2015 по 2020 год

Несколько лет назад в связи с постоянным снижением рождаемости на территории России стартовала программа «Молодая семья», основным назначением которой является решение квартирного вопроса для молодых семей. В чем заключается программа? ...

Типовые нормы выдачи СИЗ список специальностей

Согласно ТК РФ, сотрудникам, работающие на определенном производстве, а именно с высокой температурой, рискованными условиями, обязаны даваться СИЗ. К ним относится одежда (головные уборы, халаты, куртки и брюки, рукавицы), обувь ...

Типовые нормы выдачи СИЗ список специальностей

Согласно ТК РФ, сотрудникам, работающие на определенном производстве, а именно с высокой температурой, рискованными условиями, обязаны даваться СИЗ. К ним относится одежда (головные уборы, халаты, куртки и брюки, рукавицы), обувь ...

Типовые нормы выдачи СИЗ список специальностей

Согласно ТК РФ, сотрудникам, работающие на определенном производстве, а именно с высокой температурой, рискованными условиями, обязаны даваться СИЗ. К ним относится одежда (головные уборы, халаты, куртки и брюки, рукавицы), обувь ...

Долевая собственность в квартире: что изменилось в законодательстве

Понятие общей собственности возникает тогда, когда одним объектом владеет несколько лиц (как физических, так и юридических). Основания возникновения и виды Возникает такой вид собственности ввиду различных оснований: официальная регистрация брака; ...

Как можно выписать из квартиры умершего человека

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры Важно знать, что для того, чтобы выписать усопшего из квартиры, у вас нет четких сроков, но сделать это необходимо как можно раньше. Так ...

Как можно выписать из квартиры умершего человека

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры Важно знать, что для того, чтобы выписать усопшего из квартиры, у вас нет четких сроков, но сделать это необходимо как можно раньше. Так ...

Как можно выписать из квартиры умершего человека

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры Важно знать, что для того, чтобы выписать усопшего из квартиры, у вас нет четких сроков, но сделать это необходимо как можно раньше. Так ...

Исполнение обязанностей временно отсутствующего работника практические советы

На основании ст. 60.2 ТК РФ, текущая редакция данного нормативно-правового документа не содержит никакой исчерпывающей информации о том, что представляет собой совмещение профессий и прочих видов выполнения возложенных на подчиненного дополнительных ...

Раздел общего имущества супругов имущества при разводе

Раздел имущество при разводе — процедура не из приятных. Здесь далеко не всегда удается обойтись без драм и скандалов. Когда вопрос не удается решить полюбовно, он переводится в юридическую плоскость ...

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой?

Договор безвозмездного пользования – это одна из разновидностей договоров, предусмотренных ГК РФ. И как у любой другой сделки, при его оформлении есть нюансы, на которые нужно обратить внимание. Зачем вообще ...

Порядок уплаты и размер налога с продажи квартиры в 2016 году

Для многих собственников одним из самых актуальных вопросов при продаже квартиры является порядок и размер налога с продажи квартиры, то есть с дохода, полученного от сделки купли-продажи. Данный вид налогообложения ...

Изменение и расторжение брачного договора по закону

Содержание Что еще нужно знать При необходимости изменение и расторжение брачного договора выполняется в любой удобный момент. Все изменения в брачном договоре вносятся через нотариуса Расторгается соглашение или вносятся изменения ...

Как выписаться из квартиры без присутствия

Если вы столкнулись с необходимостью выписаться из квартиры нужно знать для этого некоторые нюансы, так как в России можно выполнить данную операцию несколькими способами. В основном можно разделить их на ...

Как осуществляется страхование ответственности застройщиков

С первого января 2014 года начали действовать изменения закона № 214-ФЗ, которые гласят, что застройщики обязательно должны застраховать ответственность или дать банковскую гарантию дольщикам. Это не может не радовать дольщиков, ...

Трудовое законодательство в 2015: важные изменения

В текущем году в области законодательства, регулирующего трудовые отношения, в силу вступило несколько разных изменений, которые будет полезно знать каждому работнику, в том числе, имеющему иностранное гражданство, а также всем ...

Все, что нужно знать при участии в долевом строительстве: как выбрать застройщика и составить договор

Долевое строительство считается одним из наиболее распространенных способов приобретения недвижимости на современном этапе. Основанием для привлечения средств частных инвесторов выступает соответствующий договор. Большинство дольщиков не ознакомлены с рисками, существующими при ...

Рейтинг@Mail.ru