Главная » ВТБ 24 » Ипотека для ИП в ВТБ 24 — документы, условия, отзывы

Ипотека для ИП в ВТБ 24 — документы, условия, отзывы

Ипотека для индивидуальных предпринимателей в ВТБ 24

Развитию рынка недвижимости в большой мере способствуют ипотечные кредиты, количество которых растет с каждым годом. Даже несмотря на непростую геополитическую ситуацию, сложившуюся в мире, россияне стараются как можно скорее решить жилищный вопрос, вкладывая средства в покупку недвижимости.

Одним из самых крупных игроков рынка ипотечного кредитования уже привычно является банк ВТБ24. В числе прочих предложений можно отметить ипотечный кредит для ИП в ВТБ24, что является частью государственной программы поддержки индивидуальных предпринимателей.

Несмотря на всестороннюю поддержку государства, получить ипотечный кредит предпринимателю не так просто, как кажется на первый взгляд.

На каких условиях выдаются ипотечные кредиты данной категории граждан?

Нет особого смысла говорить о том, что быть предпринимателем сегодня не только престижно, но и выгодно. Успешные представители малого и среднего бизнеса традиционно имеют более высокие доходы, чем наемные работники, вот только доказать это работникам кредитного отдела банка получается не всегда.

По этой самой причине банком ВТБ24 разработана специальная программа кредитования предпринимателей. Для того чтобы получить кредит на покупку жилья, однако, им все еще требуется доказывать свои финансовые возможности.

Прежде чем обращаться в банк ВТБ24, следует ознакомиться с главными условиями предоставления ипотечного кредита предпринимателям:

  • Процентная ставка по ипотеке. Как при покупке жилья в новостройках, так и на рынке вторичной недвижимости, ставка по ипотеке составляет в среднем 12,65%. Эта цифра не является окончательной и процентная ставка может меняться в зависимости от вида и срока кредитования.
  • Требования к заемщикам, в данном случае предпринимателям, отличаются от тех, требований, которые предъявляются к частным лицам, которые не являются субъектом предпринимательской деятельности. Если обычным гражданам для этого достаточно иметь непрерывный стаж работы на протяжении 1 года, то для ИП обязательным условием получение кредита является наличие выписки из ЕГРИП или ЕГРЮП. Стаж предпринимательской деятельности также будет учитываться, поэтому рекомендуем не обращаться за кредитом тем, кто только получил свидетельство. Большие шансы, помимо этого, имеют предприниматели, работающие по общей схеме налогообложения.
  • Возраст заемщика. Учитывается при решении вопроса о кредитовании и не должен превышать 70 лет.
  • Требования к объектам недвижимости, приобретаемым предпринимателями, также не отличаются. Это может быть квартира в новостройке или вторичное жилье, есть возможность ипотеки в случае, если объектом залога выступает сторонний объект недвижимости, принадлежащий предпринимателю.



Несмотря на то, что процедура получения ипотечного кредита предпринимателям кажется сложной, получить его реально.

Главное, чтобы ваши доходы были всегда прозрачными и стабильными, что особо ценится банком.

В этой связи хотелось бы успокоить и тех предпринимателей, которые работают по упрощенной системе налогообложения. У последних будет больше шансов, если налог они платят не с оборота, а от прибыли с каждой сделки.

Почему возможен отказ в ипотеке ВТБ 24? Ответ можно найти тут.

В какие банки можно обращаться?

Далеко не все банки сегодня предлагают ипотечные кредиты предпринимателям. Некоторые из них создают непреодолимый барьер в виде большого количества подтверждающей документации.

Другие банки предлагают невероятно высокие проценты, которые для ИП достигают иногда 30%, что делает ежемесячные выплаты по ипотеке неподъемной ношей.

Чтобы получить ипотечный кредит предприниматели могут смело обращаться в некоторые банки, предлагающие, тем не менее, разные условия кредитования:

Количество банков, которые предлагают ипотечные кредиты предпринимателям, постоянно увеличивается.

В их числе сегодня можно выделить привлекательные предложения от банка Дельта кредит.

Выбирать будущего кредитора надо аккуратно, отдавая предпочтение финансовым предприятиям, пользующимся заслуженным авторитетом и доверием клиентов.

Какие документы необходимо представить?

Получение ипотечного кредита почти всегда связано с большим количеством бумажной волокиты, которая заключается в сборе необходимого пакета документов.



В отличие от классической ипотеки, предпринимателям придется предоставить большее количество документов, подтверждающих статус заемщика.

Основными из них являются:

  • Свидетельство о государственной регистрации заемщика в качестве индивидуального предпринимателя.
  • Паспорт гражданина России.
  • Лицензия на все виды деятельности, которые в обязательном порядке лицензируются.
  • Предприниматели, работающие по упрощенной системе налогообложения, должны предоставить налоговую декларацию за последний год.
  • ИП, оплачивающие единый налог на вмененный доход, также должны предоставить налоговую декларацию, но уже за два года работы.
  • Тем предпринимателям, которые отчитываются по системе, предусматривающей уплату налога в зависимости от суммы дохода (общая схема налогообложения), необходимо сдать документы за последний отчетный период.

Наличие перечисленных документов, хотя и является обязательным условием для открытия кредитного дела, но еще не гарантирует получение ипотеки.

Надо быть готовым к тому, что банк может потребовать дополнительные документы.

Возможно, придется подтвердить свою платежеспособность, предоставив информацию о дополнительных счетах и других активах, включая движимое и недвижимое имущество.

Выгодно ли частичное досрочное погашение ипотечного кредита? Узнайте тут.

Возможна ли экономия на ипотеке? Смотрите здесь.

Нюансы подготовки и оформления бумаг



При подготовке документов, необходимых для получения ипотечного кредита, предпринимателям надо помнить несколько главных правил.

Прежде всего, банки отдают предпочтение документам, которые являются максимально прозрачными.

Предприниматели находятся в группе риска, ведь в любой момент малый бизнес может прогореть, о чем прекрасно знают в банках.

В этой связи шансы будут лучше у тех предпринимателей, которые сделают большой первоначальный взнос или подтвердят свою платежеспособность иным способом.

В отличие от других банков – участников рынка ипотеки — банк ВТБ24 предлагает предпринимателям хорошие условия, а в числе их кредитных продуктов можно выделить кредиты Целевой, Оборотный и Инвестиционный.

Владельцы собственного бизнеса могут также получить экспресс-кредит, средства которого пойдут на покупку залогового имущества банка.

Кредиты предпринимателям выдаются под залог имущества или под поручительство фонда поддержки предпринимательства.

Таким образом, получить кредит состоявшемуся предпринимателю реально, чего не скажешь, правда, о начинающих, получить ипотечный кредит которым можно только набравшись опыта.

  • Ипотека для ИП в ВТБ 24 - документы, условия, отзывы

  • Ипотека для ИП в ВТБ 24 - документы, условия, отзывы



    В настоящий момент, и вот уже на протяжении последних трех лет, я являюсь индивидуальным предпринимателем. Работаю по общей системе налогообложения и подал документы на получение ипотеки. Обратиться в банк ВТБ24 посоветовала риэлтор. Единственное, что мне не очень понравилось – через 3 дня мне никто не перезвонил, как было обещано. Я нарушил тишину сам и после некоторых дополнительных вопросов, мне выдали ипотечный кредит, выплачивать который я буду 15 лет. Интересует одно: не будут ли со временем пересмотрены главные положения договора кредитования? В современных-то условиях кризиса.

    Я тоже являюсь предпринимателем и 2 года назад оформила ипотеку. Процентная ставка по ней составляет 12,55%. Выплачиваю я ипотеку аннуитетными платежами (каждый месяц – одинаковая сумма). Могу успокоить – пока никаких изменений банк не вносит, сумма выплат не меняется. К тому же есть возможность оплаты большей суммы, изменяя при этом срок платежа или ежемесячный долг. Таких условий в других банках нет, поверьте.

    И я недавно получил ипотечный кредит в одном известном банке, но в отличие от некоторых, в качестве дополнительного залогового объекта я предложил свою комнату в коммунальной квартире. Решение было принято в течение 3 дней, особых вопросов ко мне не было, вот что касается процентной ставки, то вместо 800 тысяч я должен буду заплатить порядка 1 млн. 200 тысяч рублей, при этом сумма, выплачиваемая ежемесячно, изменилась с 19 до 24 тысяч рублей. Многовато, но моя новая квартира того стоит. Знакомый говорит, если бы обратился в ВТБ24, было бы куда меньше. Он тоже работает на себя, но платит нескольким более 12% годовых. Повезло.



    Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

    +7 (499) 703-43-52 Москва и область

    +7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

    8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

    • Санек к записи Долг по ипотеке
    • Katerina к записи Документы на социальную ипотеку
    • Анастасия к записи Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке
    • Алексей Петрович к записи Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке
    • Алена к записи Потребительский кредит под залог недвижимости

    Любое копирование и воспроизведение текста, в том числе частичное и в любых формах, без письменного разрешения правообладателей запрещено! Любое использование видео и фото материалов, в том числе частичное, без письменного разрешения правообладателей запрещено!

  • О admin

    Оставить комментарий

    x

    Check Also

    ВТБ 24 онлайн, вход в личный кабинет, вход в систему, войти в интернет банкинг, ВТБ Онлайн, обзор — Управление финансами

    ВТБ 24 онлайн, вход в личный кабинет, вход в систему, войти в интернет банкинг | ВТБ Онлайн, обзор ВТБ 24 онлайн — сервис одного из крупных банков Российской Федерации ВТБ24. ...

    ВТБ24 — виды карт

    ВТБ24 #8212; виды карт и способы их оформления Финансовое учреждение предлагает постоянным и новым клиентам дебетовые и кредитные карты в широком ассортименте, которые пользуются такой же популярностью, как и вклады ...

    Почему ВТБ24 отказал в ипотеке, КредиторПро-2017

    Вопрос: почему банк ВТБ24 отказал в ипотеке? Оформи заявку и получи ответ из банка всего за 30 минут → Почему ВТБ24 отказал в ипотеке, клиентам редко сообщается. Поэтому многие так ...

    Выгодные вклады ВТБ 24 для пенсионеров 2017: проценты и условия: Рейтинги и новости

    Выгодные вклады ВТБ 24 для пенсионеров 2017: проценты и условия В 2017 году пенсионеры могут открыть в банке ВТБ 24 выгодные вклады под высокий процент. Рассмотрим условия депозитов с максимальными ...

    ВТБ 24 кредитная карта: условия, процентная ставка и программы кредитования — Банки Москвы

    ВТБ 24 кредитная карта: условия, процентная ставка и программы кредитования Современный человек обязан идти в ногу со временем, отслеживая появляющиеся на рынке новинки. Многие из них сделали жизнь проще, облегчив ...

    Банк ВТБ 24, Тверь: Отзыв: Отказ в выдаче кредита обусловленный отказом от страхования

    Отказ в выдаче кредита обусловленный отказом от страхования Обещала подать новую заявку, с отказом от страховки в quot;ультимативнойquot; форме и перезвонить мне, но звонка я так и не дождался. Отделение ...

    Насколько выгодна Мультикарта от ВТБ24

    Насколько выгодна Мультикарта от ВТБ24 В середине июля 2017 года ВТБ24 объявил о создании Мультикарты, которая вобрала в себя всё самое лучшее: бесплатное обслуживание, хороший кэшбэк, процент на остаток, возможность ...

    Кредитная карта ВТБ 24 с льготным периодом — оформление и снятие наличных, 50 дней, онлайн-заявка, отзывы

    Детали получения кредитной карты ВТБ 24 с льготным периодом Финансовое учреждение ВТБ 24 является одним из лучших банковских структур, предлагающих программы быстрого безналичного кредитования на карты. Организация давно зарекомендовала себя ...

    Отказ в кредите без страховки — ВТБ 24 — отзыв о банке

    Отказ выдачи кредита банком ВТБ 24 Войти на сайт Зарегистрироваться? 26 окт. 06:51 Бесплатно подобрать кредит по телефону: Задайте свой вопрос о любом банке России и получите квалифицированный ответ Напишите ...

    Кредитная карта ВТБ 24: условия оформления и отзывы

    Кредитные карты ВТБ 24: Классическая и Трансаэро Клиентам ВТБ 24 предлагаются три вида кредитных карт – классические, привилегированные и бонусные. Каждый из них давайте подробнее рассмотрим ниже. Классические карты поддерживают ...

    Кредит малому бизнесу ВТБ 24 — как получить кредит на развитие бизнеса в ВТБ24

    Кредиты ВТБ 24 для малого бизнеса Один из крупнейших банков России – ВТБ24 активно участвует в программе финансовой поддержки малого и среднего бизнеса, реализуемой государством. В рамках этого участия ВТБ24 ...

    Кредитная карта ВТБ 24 — отзывы, обзор условий и онлайн заявка

    Кредитные карты ВТБ 24 Банк ВТБ 24 является розничной структурой одного из крупнейших государственных банков — ВТБ, банк в последнее время активно развивает линейку кредитных карт VISA и MasterCard. Не ...

    ВТБ24, Помощь в регистрации ИП и ООО бесплатно

    ВТБ 24 банк предпринимателям Не теряйте ни секунды, действуйте сразу. Зарегистрируйте ИП или ООО бесплатно Подготовка документов Бесплатно поможем Вам подготовить все необходимые документы для регистрации ИП или ООО Автоматический ...

    Кредит малому бизнесу без залога и поручителей в ВТБ 24 — на развитие бизнеса, условия, процентные ставки

    Как взять кредит малому бизнесу без залога и поручителей в ВТБ 24? Всем известно, что для успешного развития бизнеса необходимы постоянные финансовые вливания. Многие юридические лица и Индивидуальные предприниматели не ...

    Потребительский кредит наличными в ВТБ 24 — как получить

    Потребительский кредит ВТБ 24: виды кредитов, требования к заемщикам и порядок получения Потребительский кредит ВТБ24 – один из самых популярных программ, предоставляемых банком. Он является нецелевым и направлен на различные ...

    Кредитные карты ВТБ 24: выгодные условия 2017

    Кредитная карта ВТБ 24 Мультикарта: выгодные условия Кредитная Мультикарта ВТБ 24 заменила все остальные : смотрите условия пользования, льготный период, ставки, лимиты, стоимость обслуживания и размер кэшбека новой карты. Новые ...

    Как получить — активировать — пополнить — закрыть кредитную карту ВТБ 24 — Кредитные карты

    Как получить — активировать — пополнить — закрыть кредитную карту ВТБ 24 Кредитные карты самых разных ndash; маленьких, средних и крупных российских банков ndash; используют сегодня россияне в своей повседневной ...

    Как положить деньги на карту ВТБ 24

    Как пополнить карту ВТБ 24 Популярность пластиковых карт не перестает расти, так как ими удобно расплачиваться за совершенные покупки и услуги. Нередко возникает вопрос, как пополнить карту ВТБ 24. В ...

    Кредитные карты в Банк ВТБ 24

    Кредитные карты в Банк ВТБ 24 Интересуют кредитные карты предоставляемые – Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество). Вы можете сравнить кредитные карты, предлагаемые Банк ВТБ 24 на Маркетденег.ру. При выборе ...

    Кредитные продукты, предлагаемые Банком ВТБ24 (ЗАО) — Формирование кредитной политики коммерческого банка на примере ПАО — ВТБ 24

    Виды кредитов банка ВТБ 24 Кредитные продукты, предлагаемые Банком ВТБ24 (ЗАО) Банк ВТБ 24, считаемый многими экспертами государственным, объективно вынужден следовать генеральной линии надзорных органов. Исходя из комментариев и прогнозов ...

    Условия ипотеки ВТБ 24 : требования к заемщику и процент

    Условия получения ипотеки в втб 24 Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня – это ипотека втб 24 условия, тарифы, программы. Повышенный интерес к ипотеке объясняется просто: большинство россиян по экономическим причинам ...

    Рейтинг@Mail.ru