Главная » Кредиты и микрозаймы » Материнский капитал на квартиру существенная помощь в кредите на покупку жилья

Материнский капитал на квартиру существенная помощь в кредите на покупку жилья

Материнский капитал и его помощь в покупке квартиры

Материнский капитал на квартиру существенная помощь в кредите на покупку жилья

Если человеку ранее уже доводилось оформлять ипотечный заем, то он должен знать, что допускается вариант, когда выплачивать дешевле можно частично деньгами из не так давно появившегося в нашей стране материнского капитала, основной задачей которого является повышение рождаемости. Это капитал всей семьи соискателя.

Для погашения кредитных средств на покупку жилья посредством внесения семейного капитала, потенциальному заемщику надо прийти в банковскую организацию и принести сертификат, подтверждающий получение данного капитала, после чего написать заявление, и в кредитную структуру из пенсионного фонда перечислят денежные средства.

Тем не менее данная операция потребует от соискателя выполнения определенных условий, без соблюдения которых ничего не удастся. Учитывая тот факт, что материнские деньги – это, прежде всего, капитал всей семьи потенциального заемщика, соискатель должен будет записать определенную долю купленного на кредитные средства жилья на своего ребенка.

Российским законодательством не установлен конкретный размер этой части, в связи с этим подобный вопрос решается в кругу семьи, члены которой самостоятельно определяют часть жилплощади, которая будет являться собственностью, хоть и символически, ребенка. Этими деньгами заемщик может выплатить кредит в любом финансовом учреждении.



Помимо этого, имеется возможность применить семейные средства с целью увеличения размера суммы, потраченной на квартиру при заимствовании. Таким образом, к первоначальному взносу и основной сумме займа, предоставленной кредитором, добавляют материнский капитал.

Ипотечный кредит с подобным дополнением предоставляет заемщику возможность приобрести более дорогое и престижное жилое помещение, что, безусловно, для многих российских граждан является немаловажным аспектом.

Почему выгодно покупать кредитное жилье с участием материнского капитала?

Применение материнского капитала с целью приобретения жилплощади является наиболее выгодным и перспективным вложением, не только в связи с тем, что потенциальный заемщик может купить жилье дороже, соответственно, лучше, но и потому что он получает более выгодные условия заимствования кредитных средств.

Если соискатель решил взять ссуду, использовав при этом материнский капитал, то его первая вносимая сумма за кредитное жилье будет составлять порядка 10%, кредит же могут представить на 30 лет, причем банковская организация в данном случае, вероятнее всего, не потребует поручителя.

Процентная ставка при ипотечном кредитовании на подобных условиях будет колебаться в диапазоне 9% -14% годовых в отечественной денежной единице, но при условии, что соискатель застрахуется, в противном случае размер процентов будет на пару пунктов выше, впрочем, вряд ли какое финансовое учреждение согласится дать потенциальному заемщику ипотеку без страхования, при этом страховать само жилье придется, в любом случае, так как этого требует российское законодательство.



Точный же размер ставки определят в банковской организации исходя из установленного периода заимствования, доходов соискателя, и того как он их подтвердит, иначе говоря, кредитор должен максимально убедиться в платежеспособности потенциального заемщика.

В подобной ситуации существует некая обратная зависимость от уровня доходов – чем меньше официальные поступления денежных средств в семейный бюджет соискателя, тем больше проценты и прямая от срока, соответственно, чем больше период кредитования, тем больше ставка.

Процедура получения кредита с участием семейного капитала

Прежде чем идти в кредитную структуру, потенциальный заемщик должен обязательно позаботиться о том, чтобы в его распоряжении уже присутствовал сертификат, подтверждающий право использования семейного капитала.

Необходимо учесть, что несмотря на то, что российское законодательно и позволяет тратить данные деньги определенными частями, если заемщик ранее уже брал некую сумму из данного капитала, то ссуду с его учетом получить он не сможет.

Когда соискатель придет в банковскую организацию, взяв за основу предоставленные им сведения, кредитор произведет расчет максимально возможного кредита, который он может предоставить. Дополнительно следует прибавить материнский капитал на квартиру, полученная сумма и станет полным размером займа.

К сожалению, заемщик не имеет возможности получить средства из капитала на руки, сертификат, предоставленный соискателем банковской организации, дает шанс им воспользоваться, но не обналичить.



В связи с этим процедура использования материнского капитала с целью получения ипотечного займа происходит следующим образом: учитывая тот факт, что пенсионный фонд сам переводит деньги финансовому учреждению уже после того, как заемщик купит квартиру и оформит ее, кредитор предоставляет своему клиенту сумму, которая будет равна размеру средств указанных непосредственно в сертификате посредством своих личных денег, за что начисляет процент, соответствующий ставке рефинансирования ЦБ, как правило, 8,75 процентов. Заемщик пользуется данными деньгами, тем не менее как только фонд переведет средства на счет финансового учреждения, происходит выплата «материнского займа».

Другими словами, фактически кредитор выдает одному клиенту два кредита: ипотечный и материнский. Таким образом, первый заемщик погашает собственными силами, а второй выплачивает государство, однако следует учесть, что до полной выплаты органами власти второй ссуды, заемщик обязан самостоятельно выплачивать проценты по материнскому займу.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Какие основные виды ипотечного кредитования существуют для граждан?

Виды ипотечного кредитования Ипотека давно уже для нас не новое слово. Сегодня в России для приобретения жилья существуют различные виды ипотеки и ипотечного кредитования.

Плохая кредитная история не панацея, получить кредит возможно!

Плохая кредитная история? Получить кредит можно! [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Так уж сложилось в банковской структуре, что одним из самых решающих критериев в отношении принятия решения о выдаче кредита заемщику служит его кредитная история.

Какие кредиты доступны физическим лицам?

Классификация кредитов предоставляемых физическим лицам [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Для того, чтобы получить кредит физическому лицу, надо разобраться какие виды кредитов существуют для граждан.

Подумайте, а стоит ли брать быстрый кредит?

Чем опасны «быстрые» кредиты? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Безусловно, в настоящий момент кредиты считаются одним из самых важных двигателей экономики.

Как получить кредитную карту без прописки и справок о доходах?

Можно ли получить кредитную карту без регистрации и справок? [vc_row][vc_column][templatera id=»14647″][vc_column_text]Во всех без исключения банковских учреждениях стала популярной услуга выдачи такого кредитного продукта, как кредитная карта.

Поручительство по кредиту, какие последствия ждут поручителя по кредиту в случае неуплаты?

Поручительство по кредиту и его последствия [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Соглашаясь одолжить денежные средства, банковская организация хочет быть уверена в том, что заемщик вернет деньги строго в указанный в договоре заимствования срок в соответствующем размере, принеся положенную прибыль, которую кредитор получит за счет процентов по займу и различных дополнительных комиссий.

Как реализован механизм ипотеки за рубежом?

Зарубежный опыт ипотечного кредитования Ранее мы уже рассматривали популярные модели ипотеки за рубежом. Теперь попробуем разобраться в самом механизме действия этого кредитного продукта.

Квартира в залоге — какие ограничения накладываются на недвижимость?

Ограничения на квартиру, выступающую в качестве залога [vc_row][vc_column][templatera id=»14629″][vc_column_text]Если не все, то большая часть жителей нашей необъятной родины уже прекрасно знают, что нельзя оформить ипотеку без предоставления приобретаемой недвижимости в качестве залогового имущества финансовому учреждению.

Можно ли получить выгодный автокредит на покупку машины?

Как найти выгодный автокредит? [vc_row][vc_column][templatera id=»14489″][vc_column_text]Без автомобиля прожить в сегодняшней обстановке довольно непросто и многим жителям приходится выбирать – либо постоянно платить за транспортные услуги либо обзавестись собственным транспортом.

Ипотека молодым семьям, молодым ученым-специалистам — ипотека молодая семья

Как получить ипотеку молодой семье или специалисту? Ипотека устраняет трудности молодожен и молодых пар в вопросе приобретения индивидуальной жилплощади. Государственный проект помощи юным специалистам, посвятившим себя науке, — особо удачный способ разрешения данного рода проблемы.

Займы для бизнеса без залогового обеспечения

Кредиты для бизнеса без залогового обеспечения: правда и вымысел? [vc_row][vc_column][templatera id=»14429″][vc_column_text]Каждый предприниматель прекрасно знает, что для получения кредитных денежных средств на развитие бизнеса или открытие собственного дела, как правило, требуется наличие залогового обеспечения, так как в противном случае, финансовое учреждение попросту откажет в предоставлении займа, в связи с высоким риском.

Какие кредиты могут выдаваться физическим лицам?

Кредит физическому лицу, как его получить? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Сегодня достаточно большое число людей являются пользователями средств, заимствованных в различных банковских структурах.

Как уменьшить платежи по кредиту?

Как платить меньше по кредиту? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Многие заемщики задают себе вопрос: как платить меньше по кредитам? Первый совет, который радикально поможет решить данную проблему, — не берите в долг.

Почему отказывают в кредите, основные причины отказа

Почему банки отказывают в кредите? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]В некоторых случаях для заемщика долгожданный кредит может оказаться недосягаемым миражом.

На что обратить внимание при подписания кредитного договора?

Что скрывает кредитный договор? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Отправляясь в банк за получением кредита, необходимо быть не только внимательным в изучении всей необходимой документации, но и быть осведомленным о различного рода нюансах.

Как купить мебель в кредит?

Мебель в кредит — что важно знать? [vc_row][vc_column][templatera id=»14694″][vc_column_text]Современные дизайнеры предлагают вниманию своих клиентов множество вариантов оформления квартиры.

Как уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту?

От чего зависит процентная ставка по ипотеке? Большая сумма и довольно продолжительный срок погашения кредита на приобретение жилплощади (ипотеки) вынуждают соискателей проявить максимальную внимательность к данному кредитному продукту, заняться поиском финансового учреждения, которое сможет предоставить необходимые для покупки новой квартиры денежные средства на самых оптимальных для него условиях, что позволит ему сэкономить на столь дорогом виде займа, ведь в связи с высокой стоимостью недвижимости в нашей стране ежемесячные платежи по кредиту бывают весьма внушительных размеров и не каждый в состоянии с ними справиться.

Стоит ли обращаться к кредитному брокеру?

Зачем нужны кредитные брокеры? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Нередко бывают ситуации, когда человек прибегает к оформлению займа и начинает теряться в изобилии банковских структур и кредитных продуктов, которые те предлагают.

Ипотека — с чего начать оформление кредита на земельный участок?

Как оформляется ипотека на земельный участок для строительства дома? В последнее время все больше людей проживающих в городах стараются переехать за черту своего шумного и активного населенного пункта или хотя бы по возможности просто обзавестись загородным домом, в который можно было бы поехать на выходные или провести там весь отпуск.

Что делать если допустили просрочку по кредиту?

Если возникла просрочка по кредиту? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]По словам банкиров, от всех должников по различным кредитам около 10% можно считать недобросовестными плательщиками.

Покупка машины по программе экспресс-кредита

Насколько выгодна покупка машины по программе экспресс-кредитования? [vc_row][vc_column][templatera id=»14489″][vc_column_text]Многие люди, желающие оформить заем не раз слышали про экспресс-кредитование.

Рейтинг@Mail.ru