Главная » Ваш юрист » Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 году

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 году

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуПрограмма «Молодой семье – доступное жильё» является одной из под программ федерального целевого плана «Жилище», действующего 5 лет (с 2011 по 2015 года).

Основной задачей действующего госпроекта является улучшение жилищных условий молодых семей, обеспечение их собственным жильем и, как следствие, увеличение рождаемости в стране.

Условия участия в программе

Чтобы иметь право участвовать в федеральной программе по улучшению жилищных условий молодых ячеек общества, семье нужно соответствовать следующим требованиям:

  1. Родители (или одинокий родитель) на момент подачи заявления не должны быть старше 35 лет.
  2. Размер жилой площади, приходящейся на одного члена семьи (с учётом детей), меньше 16 квадратных метров.
  3. В случае, если для оплаты оставшейся части стоимости жилья молодая семья берёт кредит, то необходимо предоставить справку из банка о согласии на выдачу ипотеки.
  4. Если семья планирует отдать деньги застройщику сразу, то государственные органы потребуют подтверждение наличия у семьи необходимой суммы.
  5. Оба супруга (или одинокий родитель) должны иметь гражданство Российской Федерации.

Расчет положенного размера жилищной субсидии

Для расчёта размера материальной помощи для молодых семей разработана специальная формула, зависящая от того, в каком регионе приобретается жильё и от того, сколько человек в семье. Формула имеет вид:

СтЖ=N*Н*РЖ,

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годугде:

  • СтЖ – размер компенсации;
  • N – коэффициент, на который умножается размер компенсации (0,3 для семей без детей и 0,35 для семей с детьми);
  • Н – стоимость одного квадратного метра жилья в регионе, где приобретается недвижимость;
  • РЖ – размер минимально допустимого для проживания жилого помещения (для семьи без детей 42 квадратных метра, если в семье 3 человека и более, то размер рассчитывается по формуле 18*n, где n – количество членов семьи).

На что молодая семья может использовать помощь государства?

Действующим законодательством предусмотрено несколько способов траты средств, полученных в качестве материальной помощи на улучшение жилых условий.

Первоначальный взнос по ипотеке

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуПогашение первоначального взноса по ипотеке – самый распространённый способ траты субсидии, предоставляемой по программе «Молодой семье – доступной жильё».

По статистике, более 50% получивших денежную компенсацию семей предпочитают именно такое решение.

 

При выборе такого метода использования средств необходимо помнить, что ипотечный кредит нужно начинать оформлять только после того, как субсидия будет получена.

Для погашения остатка по ипотечному кредиту

Многие семьи, которым осталось выплатить по ипотеке не так много средств, тратят государственную компенсацию для закрытия задолженности.

В этом случае стоит учесть один важный нюанс: погашать задолженность таким способом можно только в том случае, если ипотека была оформлена до декабря 2010 года включительно, если же кредит был взят позже, погасить часть долга по нему не удастся.

Оплата строительства собственного дома

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуЕсли у семьи есть свой собственный участок и желание построить на нём жилой дом, то предоставляемую государством субсидию можно оплатить на приобретение материалов для строительства дома и оплату труда рабочих, если таковые нанимаются.

Если денежная компенсация расходуется на строительство дома, то государственное учреждение, выдающее деньги, может проконтролировать процесс возведения дома и проверить, что средства ушли по назначению.

Акты приёмки работ и чеки, выдаваемые при покупке стройматериалов, нужно хранить для возможности подтверждения целевого расходования средств субсидии.

Оплата стоимости жилья, передаваемого по договору купли-продажи

Многие семьи в силу определённых причин предпочитают приобретать вторичное жильё и тратить получаемую субсидию на оплату квартиры, продаваемой на вторичном рынке.

При выборе такого способа расходования компенсации нужно обязательно включить в договор пункт о том, что покупатель имеет право оплатить часть стоимости жилого помещения, используя материальную помощь от государства.

С чего начать оформление субсидии на жилье?

Первыми действиями, которые необходимо предпринять молодой семье, члены которой хотят приобрести квартиру с государственной компенсацией, являются следующие шаги:

  1. Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуЕсли семья живёт гражданским браком, то нужно срочно подавать заявление в ЗАГС и регистрировать супружество официально.
  2. После регистрации брака молодожёнам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (районный и городской) и добиться аудиенции с жилищным инспектором, который сможет разъяснить, какие именно документы требуются для получения субсидии в муниципальном образовании, где проживают молодожёны.

Во многих регионах дополнительно к федеральной программе действуют и региональные программы, принять участие в которых можно одновременно.

В данном случае стоит потратить время на консультацию с уполномоченным сотрудником администрации района или города, который расскажет, какую компенсацию можно получить по региональной программе и что для этого нужно сделать.

Документы для получения компенсации

В 2015 году семье, претендующей на получение субсидии из федерального и регионального бюджетов необходимо предоставить следующие бумаги:

  • Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годусправка, подтверждающая, что семья стоит в списке нуждающихся в дополнительном жилье ячеек общества;
  • паспорта супругов и документы, подтверждающие личности детей;
  • заявление о получении материальной компенсации на покупку жилой недвижимости;
  • свидетельство, подтверждающее, что заявители состоят в браке (или справка о расторжении брака, если заявление подаётся родителем-одиночкой);
  • доказательства платёжеспособности семьи (выписка из банка, подтверждающая наличие у семьи счёта, на котором лежит большая сумма денег, или справки с места работы по форме 2-НДФЛ);
  • выписка из домовой книги (или сама домовая книга), содержащие сведения о количестве человек, прописанных в квартире, чья площадь признана недостаточной для проживания в ней определённого количества граждан.

Подводные камни программы

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 году
Образец жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья

Программа «Молодая семья» обладает определёнными недостатками и подводными камнями.

Во многих регионах государство согласно выдавать субсидии только для покупки квартир в новых домах определённых застройщиков, что далеко не всегда оказывается выгодно семье.

По условиям программы, нужно приобретать квартиру не менее определённой площади (например, для семьи из 3 человек – не менее 54 квадратных метров. Во-первых, такая площадь не всегда нужна семье, а во-вторых, влечёт за собой гораздо большую стоимость квартиры.

Получается, что в ряде случаев компенсация от государства может не спасти тяжкого бремени для семьи по уплате оставшейся части за квартиру.

Очередь на получение субсидии во многих регионах настолько большая, что некоторые семьи ждут получения компенсации по 5-6 лет.

Если вдруг жильё по программе захотят приобрести льготники, то они будут передвинуты в начало очереди, а семьи, ждущие своего часа уже несколько лет, будут опять отодвинуты на неопределенный срок.

Видео: Условия получения жилищной субсидии по программе Молодой семье доступное жильё

В передаче разбираются вопросы поддержки молодых семей и обеспечении их собственным жильем. Рассказывается об условиях действия государственной программы молодой семье доступное жилье, аналогичных региональных программ и коммерческих предложений ипотечного кредитования семей.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Получение задатка при покупке квартиры: понятие, нюансы и «подводные камни&#187

В процессе совершения каких-либо сделок и операций с недвижимостью покупатель не редко сталкивается с вопросом о внесении продавцу задатка. Данный процесс нельзя назвать сложным и проблематичным, однако волнения он доставляет ...

Дарение квартиры или ее доли по доверенности и как ее оформить на третьих лиц по образцу

Вы хотите подарить родственнику или другу свою квартиру? Замечательно! Сделать это можно двумя способами. Первый – заниматься всем самому. Второй – переложить эту обязанность на другого человека, составив доверенность на его ...

При покупки квартиры на что обратить внимание?

Покупка квартиры – безусловно, очень ответственный и дорогостоящий шаг. И сделать его нужно, обеспечив себе максимальную безопасность, чтобы не лишиться впоследствии и денег и крыши над головой. Проверяем квартиру перед ...

Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить?

Техническим паспортом на квартиру называется специальный документ, в котором прописаны все характеристики жилого помещения. Для чего нужен данный документ? Наличие у хозяина квартиры техпаспорта жилого помещения может пригодиться в следующих ...

Действие федеральной программы «Доступное жилье для молодых семей» в 2016-2017 году

«Доступное жилье молодым семьям» — программа федерального значения, призванная помочь молодым людям, состоящим в браке, с детьми или без, улучшить условия своего проживания. Целью программы считается стимуляция рождаемости в целом ...

Как стать хорошим адвокатом?

Престиж профессии адвоката является причиной того, что ежегодно большое количество людей поступают в высшие учебные заведения юридического направления для того чтобы в будущем работать именно по этой специальности. Но если, ...

Проверка чистоты квартиры при покупке

Покупка или обмен квартиры – достаточно долгий и сложный процесс. Прежде чем покупать ее нужно оценить ее состояние в плане ремонта, а также убедиться в чистоте сделки. Многие покупатели обращаются ...

Порядок оформления земли под гаражом в личную собственность

Далеко не каждый обладатель гаражного строения задумывается о необходимости регистрации прав на пользование или владение земельным участком, на котором располагается гараж. А это, меж тем, поможет избежать проблем правового и ...

Процедура временной регистрации для граждан РФ в месте их пребывания по действующему законодательству

По различным причинам человек может оказаться в другом городе на достаточно длительный срок. Оформление временной регистрации по новому месту жительства даёт, прежде всего, право на социальную защиту: получение медицинской помощи, ...

Процесс расторжения брака в судебном порядке и в органах загса

Если развод – это единственный выход, то сделать это можно по-разному. Согласие мужа и жены на расставание без скандалов и судов можно через ЗАГС. Для этого надо написать заявление, где ...

Субсидия на оплату коммунальных услуг

Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг в России растут с каждым годом, ложась тяжелым бременем на жителей нашей страны. Учитывая, что заработная плата индексируется с меньшей интенсивностью, нагрузка на семейный бюджет ...

Какие выплаты положены при рождении второго ребенка

Основные категории выплат женщине при рождении второго ребёнка Выплаты, полагающиеся при рождении следующего члена семьи, делятся на несколько категорий. Это зависит от того в каком состоянии находится женщина и будущий ...

Налоговый вычет для пенсионеров

Одной из социальных льгот, предоставляемых российским государством в поддержку своих граждан, является право на возврат подоходного налога. О том, может ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры, какие для ...

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка является сложной юридической процедурой, требующей обязательного документального оформления. О том, каким законом регламентируется порядок раздела земельного участка, какие требования предъявляются к делящемуся участку, кто вправе принимать решение ...

Федеральный закон об ипотеке

Какую область регламентирует закон об ипотеке? В чем его действие и каковы его особенности? В данной статье мы подробно поговорим об особенностях этого документа, также здесь можно скачать закон об ...

Как организовать учёт расчётов с подотчётными лицами азбука бухгалтера 2016

Ведение коммерческой деятельности требует максимальной мобильности и гибкости. Нередко для исполнения трудовой функции сотрудникам компании необходимо использовать наличные денежные средства. Решить вопрос помогает система подотчетности. Организация вправе выдать ответственному работнику ...

Действие программы расселения из ветхого и аварийного жилья в 2016-2017 году

Программа «Ветхое жилье» направлена на расселение жителей аварийных домов. Чем более изношено здание, особенно если этот износ угрожает жизни людей, тем быстрее можно выехать из дома в новую квартиру. Программа ...

Порядок выселения из квартиры по закону

Выселение из квартиры – процесс достаточно сложный, порядок действий жестко регламентирован государством и осуществляется только судебным путем. Какой порядок предусмотрен при выселении в каждом отдельном случае? На этот вопрос мы ...

Северный стаж для пенсии для женщин в 2016 году

На Крайнем Севере РФ располагаются 27 субъектов. Низкие зимние температуры, особые климатические условия оказывают негативное влияние на здоровье северян, поэтому согласно законодательству население этих районов имеет существенные льготы. Более высокая ...

Как отказаться от наследства в пользу другого наследника по истечении 6 месяцев

Тема отказа от наследства звучит значительно реже, чем вопросы, связанные с принятием последнего. Тем не менее, данная тема актуальна. Действительно, по разным причинам наследник вполне может решить отказаться от наследства ...

Когда выдается справка по форме 8 или 9 о прописке ребенка и где ее получить?

Прописка ребенка по месту жительства – это весьма важная процедура, которая позволяет ребенку получить все остальные необходимые документы. Также при отсутствии прописки ребенка невозможно оформить в детский сад, невозможно посещение ...

Рейтинг@Mail.ru